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Development Site With In-Place Income 375 NE 54th St
Local 811 m² 90 % Alquilado En venta Miami, FL 33137 4.957.784 € (6.114 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Justo al lado de Biscayne Boulevard: ubicado en los principales vecindarios y cerca de ellos.
- Valor añadido
- Zona de oportunidad: fuerte potencial de desarrollo
RESUMEN EJECUTIVO
La propiedad consta de dos edificios: un centro comercial de dos pisos y un mercado de alimentos de un piso. El centro comercial tiene 9 unidades de entre 650 y 850 pies cuadrados, lo que permite un número óptimo de alquileres por pie. El mercado de alimentos está renovado y equipado con una capucha, un colector de grasa y una hielera portátil.
Tradicionalmente, la propiedad ha tenido arrendamientos por debajo del mercado. Desde entonces, STL Commercial ha facilitado 3 nuevos contratos de arrendamiento a un precio de 50$ para la planta baja y 30$ para el segundo piso. Solo queda una vacante en toda la propiedad. Hay dos contratos de arrendamiento vencidos en la planta baja, actualmente de un mes a mes y también se pueden aumentar. También hay cláusulas de demolición/renovación en cada contrato de arrendamiento. Esto ofrece una ventaja significativa para el comprador.
La propiedad está dividida en la zona T6-8-O, lo que permite un desarrollo de mediana altura. Le permite construir un proyecto de uso mixto con 66 unidades multifamiliares o 132 unidades hoteleras. La propiedad es ideal para comprar y mantener para alguien que busca aumentar los alquileres y sacar provecho de la revalorización de la zona antes de urbanizarla. Un comprador también puede optar por derribar los edificios y urbanizarlos en un futuro más inmediato.
Además, la nueva legislación sobre la vida local (SB102) permite incluso más derechos de altura, densidad y distancia máxima que los permitidos por derecho.
Financiamiento disponible para vendedores. Cumple con los requisitos de la ley Live Local Act (SB102).
DATOS DEL INMUEBLE
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
Unidad de 850 pies cuadrados disponible en el segundo piso, justo al lado de Biscayne Boulevard. La unidad es un espacio flexible y se puede usar como espacio de oficina o comercial. El estacionamiento está ubicado inmediatamente en frente del edificio con acceso por ascensor al segundo piso. Exposiciones disponibles para arrendamientos de 1 a 3 años de NNN. ¡Llama y deja un mensaje de voz o mensaje de texto para preguntar!
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
| 9 | 79 m² | Oficina/Local | - | Ahora |
9
| Tamaño |
| 79 m² |
| Uso del espacio |
| Oficina/Local |
| Posición |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
9
| Tamaño | 79 m² |
| Uso del espacio | Oficina/Local |
| Posición | - |
| Disponible | Ahora |
Unidad de 850 pies cuadrados disponible en el segundo piso, justo al lado de Biscayne Boulevard. La unidad es un espacio flexible y se puede usar como espacio de oficina o comercial. El estacionamiento está ubicado inmediatamente en frente del edificio con acceso por ascensor al segundo piso. Exposiciones disponibles para arrendamientos de 1 a 3 años de NNN. ¡Llama y deja un mensaje de voz o mensaje de texto para preguntar!
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 01-3218-061-0010 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 1.069.356 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Development Site With In-Place Income | 375 NE 54th St
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