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375-377 MacArthur Blvd
Locales 130 – 258 m² En alquiler San Leandro, CA 94577
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ASPECTOS DESTACADOS
- El plano de planta abierto permite múltiples usos minoristas
- Divisible en dos espacios comerciales de 1,103 y 1,678 pies cuadrados
- Frente de 48 pies
- 2,781 +/- Pies cuadrados
- Dos entradas y una salida trasera
- El espacio cuenta con dos baños, una ducha privada, una cocina y dos oficinas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 130 – 258 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 375-377 MACARTHUR BLVD , SAN LEANDRO, CA 94577
| Espacio total disponible | 258 m² | Superficie bruta alquilable | 258 m² |
| Mín. Divisible | 130 m² | Año de construcción/renovación | 1945/2004 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,03/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 258 m² |
| Mín. Divisible | 130 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 258 m² |
| Año de construcción/renovación | 1945/2004 |
| Ratio de parking | 0,03/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Nos complace presentar el número 375-377 de Macarthur Blvd, en San Leandro, una tienda ideal con una impresionante fachada de 48 pies, convenientemente ubicada cerca de la autopista 580 y del centro comercial Foothill Square. El espacio, que anteriormente era un gimnasio, cuenta con un amplio plano de planta abierto que abarca aproximadamente 2,781 +/- pies cuadrados. Con dos entradas en MacArthur Blvd, dos baños, una ducha, una pequeña cocina y dos oficinas, el espacio está bien equipado para muchos usos minoristas. Además, hay una salida trasera. Este espacio versátil se puede subdividir en dos áreas comerciales de 1,103 pies cuadrados y 1,678 pies cuadrados. Hay un amplio estacionamiento fuera de la calle en las cercanías, y el edificio se comparte con otros inquilinos, como una barbería y una tienda de tatuajes. *El propietario está dispuesto a considerar la venta de la propiedad/parcela, que incluye una casa unifamiliar de 3 dormitorios y 1 baño en el 1062 de la avenida Victoria. Un propietario ocupante calificado tiene la oportunidad de adquirir el edificio con un pago inicial mínimo del 10% mediante un préstamo de la Administración de Pequeñas Empresas.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
375-377 MacArthur Blvd
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