Premier High Density Multifamily Site 3749-63 4th Ave

CBRE se complace en ofrecer a la venta un potencial
sitio de desarrollo multifamiliar de alta densidad en
3749-3763 4th Avenue en Hillcrest, la principal
llena la comunidad urbana del centro de San Diego.
El sitio es un terreno plano y expansivo de 13,499 pies cuadrados utilizables
ideal para nuevos desarrollos. La zonificación es CC-
3-10 (residencial de alta densidad), lo que permite 1 unidad de vivienda por cada 200 pies cuadrados de terreno. La propiedad también se encuentra en
Completa el nivel 2 de Communities con un FAR de 8.
El sitio actualmente cuenta con un residencial de 12 unidades
comunidad construida en 1923. La combinación de unidades consiste en
de 8 espaciosas cabañas de un dormitorio y
4 casas adosadas de dos dormitorios. Las existentes
las mejoras son ideales para generar ingresos
durante el proceso de asignación de derechos. Todos los inquilinos son
actualmente mes a mes.
Hillcrest es una de las viviendas más solicitadas de San Diego
mercados que ofrecen un estilo de vida urbano vibrante sin dejar de
manteniendo una sensación de tranquilidad. Un favorito entre los jóvenes
profesionales y familias, la propiedad está a unos pasos de algunos
de los mejores restaurantes del condado, cafés modernos, parques, eclécticos
tiendas, escuelas y lugares de entretenimiento. El área está prosperando con
nueva construcción que se mezcla con el histórico recientemente renovado
edificios, que ofrecen tanto encanto histórico como contemporáneo
vida urbana. La comunidad cuenta con un cómodo acceso a
vecino del Parque Balboa, Little Italy, Casco Antiguo, Centro
y Mission Valley, junto con las carreteras interestatales 5, 8 y la autopista
163. Hillcrest es ideal para un desarrollo multifamiliar.