3750 Broadway 3748-3752 Broadway

New York Multifamily se complace en ofrecer la siguiente oportunidad ubicada en la principal sección de Washington Heights del Alto Manhattan. 3750 Broadway es un edificio con ascensores meticulosamente mantenido que cuenta con un importante componente comercial en un vecindario muy animado. Situada en la esquina de Broadway y West 156th Street, esta propiedad de 39 unidades abarca 41.163 pies cuadrados con 98 pies de frente. 3750 Broadway está a solo unos pasos del Columbia Presbyterian Medical Center, el Museo de la Sociedad Hispánica y las estaciones de metro de las calles 157 y 163.
• El edificio: de propiedad y operación profesionales, 3750 Broadway tiene una superficie de 41,163 pies cuadrados y es un edificio de 39 unidades con ascensores de uso mixto en esquina en la zona privilegiada de Washington Heights.
• Combinación de unidades favorable: 3750 Broadway se compone de 2 apartamentos de una habitación, 3 de dos habitaciones, 17 de tres habitaciones, 10 de cuatro habitaciones y 4 de cinco habitaciones con 4 espacios comerciales en la planta baja.
• Las métricas: Pidiendo 8,1 GRM l tasa de capitalización del 6,3% l 180 dólares/psf
• Valor agregado: 3 unidades de mercado libre y 2 unidades de renta controlada permiten al inversor aprovechar las ventajas de la facturación. Las tiendas vacías de la planta baja representan una oportunidad adicional para la generación inmediata de ingresos.
• Ubicación conveniente: el 3750 Broadway está a solo unos pasos del Columbia Presbyterian Medical Center y de las estaciones de metro de las calles 157 y 163. El corredor comercial de Broadway tiene un tráfico peatonal constante y arrendatarios reconocidos a nivel nacional, lo que permite un flujo de caja inmediato o posibles mejoras en las unidades