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3745 Rue Notre-Dame O
Locales 220 m² En alquiler Montréal, QC H4C 1P8
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ASPECTOS DESTACADOS
- Espacio llave en mano
- Ubicación privilegiada en un barrio en auge
- Cerca de muchos servicios: restaurantes, farmacia, mercado público, etc.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 220 m² | 1-10 Años | 283,30 € /m²/año 23,61 € /m²/mes 62.220 € /año 5.185 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Espacio comercial de 2 364 pies cuadrados ubicado en la animada calle Notre-Dame West Street, en el centro de Les Quartiers du Canal.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- aire acondicionado
- calefacción eléctrica
- Fachada en la calle Notre-Dame West
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3745 RUE NOTRE-DAME O , MONTRÉAL, QC H4C 1P8
| Espacio total disponible | 220 m² | Superficie bruta alquilable | 343 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1885 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 220 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 343 m² |
| Año de construcción | 1885 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Edificio comercial ubicado en la animada calle oeste de Notre-Dame, en el centro de Les Quartiers du Canal. Ubicación privilegiada en un vecindario en auge. Sector con un tráfico natural importante. Ideal para comercios minoristas y de barrio, galerías, etc.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
3745 Rue Notre-Dame O
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