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Battle Crossing 3743 Battleground Ave
Locales 232 m² En alquiler Greensboro, NC 27410
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ASPECTOS DESTACADOS
- Corredor minorista establecido ubicado frente a Super Walmart
- Zona de semáforos de alta visibilidad: Battleground Avenue y Cotswold Avenue
- Ubicado cerca del Centro Médico Cone Health en Drawbridge Parkway y del Intercambio Urban Loop de Greensboro
- Volumen promedio de tráfico diario: 39 000 Battleground Ave; 11 000 Cotswold Ave
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo F | 232 m² | Negociable | 221,94 € /m²/año 18,49 € /m²/mes 51.423 € /año 4.285 € /mes | Triple neto (NNN) |
3741-3743 Battleground Ave - Planta 1, módulo F
Subarriendo hasta mayo o un nuevo arrendamiento directo. $5.37/SF NNN
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- El espacio cuenta con grandes ventanales
- Unidad de esquina final
- Excelente oportunidad de señalización
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3743 BATTLEGROUND AVE , GREENSBORO, NC 27410
| Espacio total disponible | 232 m² | Fachada | 88,39 m activado Battleground |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 955 m² |
| Parking | 48 Espacios | Superficie total del terreno | 0,66 ha |
| Inmuebles centrales | 1 | Año de construcción | 2000 |
| Espacio total disponible | 232 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 48 Espacios |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 88,39 m activado Battleground |
| Superficie bruta alquilable | 955 m² |
| Superficie total del terreno | 0,66 ha |
| Año de construcción | 2000 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicación muy solicitada en el noroeste de Greensboro cerca de minoristas y negocios nacionales y locales.
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Battle Crossing | 3743 Battleground Ave
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