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3735 N Nellis Blvd
Locales 242 m² En alquiler Las Vegas, NV 89115
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ASPECTOS DESTACADOS
- Videovigilancia ininterrumpida
- Puertas de bahía grandes
- Zona de alto tráfico
- Almacenamiento in situ adicional disponible
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 105 | 242 m² | 3,66 - 4,27 m | Negociable | 204,44 € /m²/año 17,04 € /m²/mes 49.383 € /año 4.115 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 105
Edificio de camiones automotrices en la base de la Fuerza Aérea de Nellis. ¡Nuevo en el mercado! Espacio comercial ideal para talleres de automoción, mecánicos y técnicos. Taller de mantenimiento/reparación de semirremolques o maquinistas. Hay espacios de estacionamiento y patio para flotas de camiones completamente pavimentados, iluminados y monitoreados por video inteligente las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Damos la bienvenida a todos los corredores y cooperamos con ellos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- Conexión wifi
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Techo a la vista
- Iluminación de emergencia
- Techos acabados: 3,66 - 4,27 m
- Patio
- Zona de alto tráfico
- Ideal para talleres de automoción
- Espacio adicional en el patio de almacenamiento disponible en el sitio
- Videovigilancia 24/7
- Puertas enrollables grandes
- Acceso a Internet incluido
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3735 N NELLIS BLVD , LAS VEGAS, NV 89115
| Espacio total disponible | 242 m² | Superficie bruta alquilable | 1.366 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2007 |
| Subtipo de inmueble | Reparación de automóviles |
| Espacio total disponible | 242 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Reparación de automóviles |
| Superficie bruta alquilable | 1.366 m² |
| Año de construcción | 2007 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Nuevo edificio automotriz y de camiones en el mercado en la base de la Fuerza Aérea de Nellis. Disponemos de espacios de estacionamiento y patio para la flota de camiones completamente pavimentados, iluminados y monitoreados por video de manera inteligente las 24 horas del día. Damos la bienvenida a todos los corredores y cooperamos con ellos.
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Accesible en sillas de ruedas
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Vegas Realty
3735 N Nellis Blvd
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