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Great Southern 3735-3907 S High St
93 – 4.091 m² En alquiler Columbus, OH 43207
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (7)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 35C | 204 m² | Negociable | 122,94 € /m²/año 10,25 € /m²/mes 25.128 € /año 2.094 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 39 | 279 m² | Negociable | 81,96 € /m²/año 6,83 € /m²/mes 22.843 € /año 1.904 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 41 | 418 m² | Negociable | 87,08 € /m²/año 7,26 € /m²/mes 36.406 € /año 3.034 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 51 | 2.415 m² | Negociable | 81,96 € /m²/año 6,83 € /m²/mes 197.974 € /año 16.498 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 55 | 483 m² | Negociable | 81,96 € /m²/año 6,83 € /m²/mes 39.595 € /año 3.300 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 6 | 93 m² | Negociable | 112,70 € /m²/año 9,39 € /m²/mes 10.470 € /año 872,48 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 74 | 198 m² | Negociable | 204,90 € /m²/año 17,08 € /m²/mes 40.642 € /año 3.387 € /mes | Triple neto (NNN) |
3735-3907 S High St - Planta 1, módulo 35C
Espacio de oficina abierto con dos oficinas privadas, adaptable para uso minorista.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 2 Oficinas privadas
- Completamente enmoquetado
- Espacio diáfano
35-105 Great Southern Blvd - Planta 1, módulo 39
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
35-105 Great Southern Blvd - Planta 1, módulo 41
Espacio comercial en línea que cuenta con un depósito de efectivo y un probador, con un área de carga y una puerta basculante para las entregas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- 1 Muelle de carga
3735-3907 S High St - Planta 1, módulo 51
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- 2 Muelles de carga
- Calefacción y aire acondicionado centrales
35-105 Great Southern Blvd - Planta 1, módulo 55
Espacio final utilizado anteriormente como banco, con seis oficinas construidas y una pequeña cocina.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un banco
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
35-105 Great Southern Blvd - Planta 1, módulo 6
Antiguo salón
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
35-105 Great Southern Blvd - Planta 1, módulo 74
Edificio independiente con estacionamiento, cocina y pisos nuevos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN GREAT SOUTHERN
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Citi Trends
- Grandes almacenes
- 751
- Nacional
- Firestone Complete Auto Care
- Automotriz
- 2.356
- Nacional
- Franklin County Clerk of Courts Auto Title
- Otros servicios
- 14
- Regional
- Octapharma Plasma
- Health Care
- 197
- Internacional
- Ohio Thrift Stores
- Económica/Variedades/Ahorro
- 14
- Nacional
- Ollie's Bargain Outlet
- Económica/Variedades/Ahorro
- 688
- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Citi Trends | Grandes almacenes | 751 | Nacional |
| Firestone Complete Auto Care | Automotriz | 2.356 | Nacional |
| Franklin County Clerk of Courts Auto Title | Otros servicios | 14 | Regional |
| Octapharma Plasma | Health Care | 197 | Internacional |
| Ohio Thrift Stores | Económica/Variedades/Ahorro | 14 | Nacional |
| Ollie's Bargain Outlet | Económica/Variedades/Ahorro | 688 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 3735-3907 S HIGH ST , COLUMBUS, OH 43207
| Espacio total disponible | 4.091 m² | Inmuebles centrales | 21 |
| Tipo de centro | Centro comercial mediano | Superficie bruta alquilable | 48.341 m² |
| Parking | 3.230 Espacios | Superficie total del terreno | 128,7 ha |
| Tiendas | 52 | Año de construcción | 1958 |
| Espacio total disponible | 4.091 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial mediano |
| Parking | 3.230 Espacios |
| Tiendas | 52 |
| Inmuebles centrales | 21 |
| Superficie bruta alquilable | 48.341 m² |
| Superficie total del terreno | 128,7 ha |
| Año de construcción | 1958 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El centro comercial Great Southern cuenta con una excelente visibilidad a lo largo del principal corredor comercial de Columbus, y atrae a más de 25,000 vehículos por día. Ofrece un cómodo acceso al estacionamiento y a las tiendas con múltiples puntos de entrada y salida en toda la propiedad. Los espacios disponibles oscilan entre 1,000 y 26,000 pies cuadrados, y se adaptan a una variedad de necesidades comerciales. El centro cuenta con una dinámica combinación de inquilinos, que incluye marcas populares como Ollie's, Citi Trends, Octapharma y Firestone, que atraen a una base de clientes diversa. Con Columbus nombrada como una de las ciudades de más rápido crecimiento en los EE. UU., esta ubicación presenta una oportunidad de inversión muy atractiva.
- Carril reservado para giro
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Spigel Properties
Great Southern | 3735-3907 S High St
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