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Rosemeade Square 3730 N Josey Ln
90 – 489 m² En alquiler Carrollton, TX 75007
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Disponibilidad del espacio (3)
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- Espacio
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 118 | 90 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 124 | 208 m² | 3-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 126 | 190 m² | 3-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
3730 N Josey Ln - 1.ª planta, módulo 118
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
3730 N Josey Ln - 1.ª planta, módulo 124
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio para fisioterapia
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 4 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
3730 N Josey Ln - 1.ª planta, módulo 126
Consultorio de ortodoncista de segunda generación
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3730 N Josey Ln , Carrollton, TX 75007
| Espacio total disponible | 489 m² | Fachada | 94,49 m activado Josey Ln |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 2.596 m² |
| Parking | 131 Espacios | Superficie total del terreno | 1,08 ha |
| Inmuebles centrales | 1 | Año de construcción | 1985 |
| Espacio total disponible | 489 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 131 Espacios |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 94,49 m activado Josey Ln |
| Superficie bruta alquilable | 2.596 m² |
| Superficie total del terreno | 1,08 ha |
| Año de construcción | 1985 |
Acerca del inmueble
Muy visible con un gran volumen de vehículos que pasan por día. Está bien comunicado con una alta concentración de urbanizaciones residenciales con ingresos familiares superiores a la media. Debido a su proximidad al Baylor Medical Center, la plaza está compuesta predominantemente por inquilinos de centros de salud. Esta ubicación es una gran oportunidad para los médicos locales y los restaurantes diurnos. Excelente estacionamiento. Fachada recién repintada. Ubicado en Josey Lave, justo al norte de Rosemeade Parkway. A menos de 1 milla del Baylor Medical Center y a menos de 2 millas de la autopista President George Bush Turnpike.
- Acceso las 24 horas
- Carril reservado para giro
- Climatización controlada por el arrendatario
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Rosemeade Square | 3730 N Josey Ln
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