Heritage Mixed-Use Property Near Downtown | 373 N Fresno St
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Heritage Mixed-Use Property Near Downtown 373 N Fresno St
Local 680 m² 100 % Alquilado En venta Fresno, CA 93701 665.978 € (979,44 €/m²)
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RESUMEN EJECUTIVO
PRECIO REDUCIDO! Se vende una propiedad de uso mixto declarada patrimonio en 373 N. Fresno St. (edificio Paul A. Christenson). Esta es una oportunidad única para que los propietarios, usuarios, inversores o reurbanizadores restauren parte de la historia arquitectónica de Fresno cerca del centro y el Tower District. Este edificio de +/- 7,319 pies cuadrados incluye 5 unidades en total, con 3 espacios comerciales en el primer piso y dos apartamentos de 3 dormitorios y 1 baño en el segundo piso. Las mejoras recientes incluyen rociadores contra incendios, electricidad, plomería, reparaciones de techos y arquitectura original de ladrillo a la vista. La venta incluye los accesorios y electrodomésticos clave que instalará el comprador. La propiedad cuenta con un estacionamiento cerrado con seguridad en la parte trasera con aproximadamente 12 espacios. Actualmente, una unidad se alquila bajo un contrato de arrendamiento de 10 años de NNN con una opción de renovación de 5 años. Con un precio de 750.000 dólares, se vende tal cual, y el comprador debe completar las renovaciones restantes. El vendedor está dispuesto a recibir financiación por parte del vendedor.
Esta propiedad tiene una ubicación céntrica cerca del centro de Fresno y ofrece acceso rápido al Tower District, a las principales autopistas (180, 41 y 99) y al transporte público. Está a solo 1,5 millas de la futura estación de tren de alta velocidad, la primera del país, y a 8 millas del aeropuerto internacional de Fresno Yosemite. Además, está a unos minutos del Community Regional Medical Center, uno de los campus médicos más grandes de la región.
Esta propiedad patrimonial puede reunir los requisitos para recibir financiación destinada a apoyar la preservación y restauración de las características que definen el carácter. Para obtener más detalles, visite la página de Preservación Histórica de la Ciudad de Fresno.
*** Póngase en contacto con el agente de venta de bienes raíces para obtener fotos, artículos divulgativos y mostrar instrucciones. ***
Esta propiedad tiene una ubicación céntrica cerca del centro de Fresno y ofrece acceso rápido al Tower District, a las principales autopistas (180, 41 y 99) y al transporte público. Está a solo 1,5 millas de la futura estación de tren de alta velocidad, la primera del país, y a 8 millas del aeropuerto internacional de Fresno Yosemite. Además, está a unos minutos del Community Regional Medical Center, uno de los campus médicos más grandes de la región.
Esta propiedad patrimonial puede reunir los requisitos para recibir financiación destinada a apoyar la preservación y restauración de las características que definen el carácter. Para obtener más detalles, visite la página de Preservación Histórica de la Ciudad de Fresno.
*** Póngase en contacto con el agente de venta de bienes raíces para obtener fotos, artículos divulgativos y mostrar instrucciones. ***
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condiciones de venta
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio residencial
Tamaño del edificio
680 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1920/2024
Precio
665.978 €
Precio por m²
979,44 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,73
Tamaño de la parcela
0,09 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
NMX - La zona vecinal de uso mixto (NMX) en Fresno promueve una combinación de usos residenciales, comerciales e institucionales. Zonificación flexible.
Parking
15 Espacios (22,06 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
33 m en Fresno St
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (81)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 459-173-14 | Evaluación de las mejoras | 30.740 € |
| Evaluación del terreno | 30.740 € | Evaluación total | 61.479 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
459-173-14
Evaluación del terreno
30.740 €
Evaluación de las mejoras
30.740 €
Evaluación total
61.479 €
1 de 15
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Heritage Mixed-Use Property Near Downtown | 373 N Fresno St
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