373-385 96th St
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373-385 96th St
Edificio residencial 45 unidades 9.267.570 € (205.946 €/Unidad) Tasa de capitalización 7,61 % Brooklyn, NY 11209
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- zona privilegiada
- totalmente ocupado
- excelente estado
- edificio en venta
- inversión
RESUMEN EJECUTIVO
¡Gran oportunidad de inversión en Bay Ridge!
Este edificio completamente ocupado y bien cuidado es una inversión perfecta en una ubicación privilegiada de Bay Ridge. Con una alta tasa de capitalización máxima del 7,66%, ofrece sólidos ingresos por alquiler y excelentes rendimientos. La zona es popular, con una gran demanda y excelentes servicios en las cercanías.
¡Una propiedad llave en mano que gana dinero desde el primer día!
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
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| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
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| Gastos de explotación |
-
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 9.267.570 € | Estilo del apartamento | Edificio de mediana altura |
| Precio por unidad | 205.946 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,09 ha |
| Tasa de capitalización | 7,61 % | Tamaño del edificio | 3.233 m² |
| N.º de unidades | 45 | Ocupación media | 100% |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | N.º de plantas | 4 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1926 |
| Precio | 9.267.570 € |
| Precio por unidad | 205.946 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 7,61 % |
| N.º de unidades | 45 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio de mediana altura |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,09 ha |
| Tamaño del edificio | 3.233 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 4 |
| Año de construcción | 1926 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Preinstalación de cables
- Calefacción
AMENITIES DEL SITIO
- Local comercial en el lugar
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | 53 |
| 2+1 | 11 | - | 53 |
| 3+1.5 | 25 | - | 53 |
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Walk Score®
El paraíso del peatón (97)
Transit Score®
Transporte público excelente (89)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (70)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 06117-0036 | Evaluación de las mejoras | 1.619.193 € |
| Evaluación del terreno | 253.133 € | Evaluación total | 1.872.326 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
06117-0036
Evaluación del terreno
253.133 €
Evaluación de las mejoras
1.619.193 €
Evaluación total
1.872.326 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R6-A w/a C2-3 (Comercial general) |
| R6-A w/a C2-3 (Comercial general) |
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