3729 Glendon Ave

¡VACANTE de 3 camas a fin de mes! Por primera vez en el mercado desde 1984, el 3729 de Glendon Avenue es uno de los edificios de apartamentos de 4 unidades más grandes ubicados en el codiciado vecindario de Palms, en el oeste de Los Ángeles. Este impresionante edificio de 5.224 pies cuadrados se ofrece a solo 425 dólares por pie cuadrado y consta de cuatro espaciosas unidades: (3) 3 camas+2 baños y (1) 2 dormitorios+1 baño. La «unidad del propietario» de la planta superior, con 3 camas, cuenta con un plano de planta más grande, una oficina/cuarto dormitorio adicional, una chimenea y una terraza delantera. Algunas unidades cuentan con terrazas privadas, lavaplatos, duchas a ras de suelo y aire acondicionado de pared, mientras que la unidad 2 tiene acceso exclusivo a un patio exterior de 15 pies x 35 pies. Las características adicionales incluyen una lavandería en el lugar, (4) espacios de estacionamiento en tándem, una entrada cerrada, contadores separados para gas y electricidad, y la modernización de los pisos blandos se completó en 2021. El 3729 de Glendon Avenue actualmente recauda aproximadamente 12 000 dólares al mes y aproximadamente 144 000 dólares al año, con aproximadamente un 28% de aumento en el alquiler mediante renovaciones interiores y exteriores. Una vez alquilada en el mercado, la propiedad operará con un límite máximo del 6,13% y 11,91 grm. Ya sea un inversor a largo plazo o un propietario-usuario que busca aprovechar la financiación residencial, este activo de alto flujo de caja tiene una ubicación céntrica cerca de los principales centros minoristas, de entretenimiento, tecnológicos y de empleo en Silicon Beach, Culver City, Santa Mónica, Beverly Hills y el centro de Los Ángeles.