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3724-3726 Calumet Ave Manitowoc 3726 Calumet Ave
Nave 417 m² 50 % Alquilado En venta Manitowoc, WI 54220 643.558 € (1.543 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación de alto tráfico: más de 15 000 automóviles por día en el distrito de negocios más popular.
- Acceso rápido a la I-43 a solo unos minutos desde o hacia la salida #149.
- Área de oficina Space #1, espacio para tiendas, con puerta basculante para camión. El espacio #2 tiene 4 puertas basculantes para camiones, un elevador para automóviles y un área de almacenamiento en el entresuelo.
- Ubicación de alta visibilidad, con un amplio estacionamiento de asfalto que brinda un amplio estacionamiento en el sitio.
- Dos espacios arrendados: el espacio #1 tiene 1,700 pies cuadrados y el espacio #2 tiene 2,788 pies cuadrados. Ambos arrendamientos de NNN. Detalles disponibles.
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicado junto a Papa Johns en el oeste y Rogans Shoes al este. Más de 15.000 vehículos pasan por día desde esta ubicación.
Space #1 cuenta con una superficie comercial y de oficinas de 1,700 pies cuadrados con 1 garaje con puerta basculante aislante. Un baño está arrendado por NNN con Enterprise Rental Car.
El espacio #2 ofrece 2.788 pies cuadrados con 3 puertas basculantes con aislamiento y una puerta con aislamiento basculante en la parte trasera del edificio. (Actualmente vacante y en alquiler a 10 dólares por pie cuadrado NNN)
Se incluye un montacargas en el espacio #2, y el espacio está reservado para un baño. También hay un entrepiso para almacenamiento adicional
Inclusiones: Exclusiones del elevador de automóviles: cualquier propiedad personal o comercial de los inquilinos.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
49.463 €
|
118,63 €
|
| Otros ingresos |
-
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-
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| Pérdida de vacío |
-
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-
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| Ingresos brutos efectivos |
49.463 €
|
118,63 €
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| Ingresos netos de explotación |
-
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-
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 49.463 € |
| Anual por m² | 118,63 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 49.463 € |
| Anual por m² | 118,63 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Entreplanta
- Recepción
- Espacio de almacenamiento
SERVICIOS BÁSICOS
- Gas - Natural
- Agua - Ciudad
- Alcantarillado - Ciudad
- Calefacción - Gas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
La propiedad ofrece 2 espacios alquilados en total. El espacio #1 está ocupado y arrendado para una tienda/oficina de 1,700 pies cuadrados con 1 bahía de garaje y un baño. El espacio #2 está vacante y ofrece 2.788 pies cuadrados con 3 puertas basculantes con aislamiento en el lado oeste del edificio y una puerta con aislamiento basculante en la parte trasera Se incluye un elevador para automóviles y el espacio está reservado para un baño. Un entresuelo para almacenamiento adicional. Inclusiones: Exclusiones del elevador de automóviles: cualquier propiedad personal o comercial de los inquilinos.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 259 m² | Locales | Espacio sin acabar | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 259 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño | 259 m² |
| Uso del espacio | Locales |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
La propiedad ofrece 2 espacios alquilados en total. El espacio #1 está ocupado y arrendado para una tienda/oficina de 1,700 pies cuadrados con 1 bahía de garaje y un baño. El espacio #2 está vacante y ofrece 2.788 pies cuadrados con 3 puertas basculantes con aislamiento en el lado oeste del edificio y una puerta con aislamiento basculante en la parte trasera Se incluye un elevador para automóviles y el espacio está reservado para un baño. Un entresuelo para almacenamiento adicional. Inclusiones: Exclusiones del elevador de automóviles: cualquier propiedad personal o comercial de los inquilinos.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 52-382-012-341.00 | Evaluación de las mejoras | 198.788 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 178.480 € (2023) | Evaluación total | 377.268 € (2023) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | Commercial (Zonificación empresarial comercial C-1 Ciudad de Manitowoc) |
| Commercial (Zonificación empresarial comercial C-1 Ciudad de Manitowoc) |
Elaborado por
3724-3726 Calumet Ave Manitowoc | 3726 Calumet Ave
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