Texas Roadhouse Ground Lease | 3720 Patrick Way
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Texas Roadhouse Ground Lease 3720 Patrick Way
Local 736 m² En venta Elizabeth City, NC 27909 3.224.164 € (4.379 €/m²) Tasa de capitalización 5,10 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Construcción completamente nueva para 2024 | Queda un plazo de arrendamiento de 14.5 años
- Arrendamiento corporativo | Texas Roadhouse Holdings, LLC | 772 ubicaciones en 49 estados y 10 países extranjeros | NASDAQ: TXRH
- Muy cerca de Tanglewood Pavilions, Shoppes at Tanglewood y un Walmart Supercenter de 402,428 pies cuadrados de espacio comercial combinado
- Arrendamiento neto absoluto de terreno | Sin responsabilidades del propietario
- Ventas promedio sobresalientes en tiendas | AUV de 7,6 millones de dólares en 2023
- Crecimiento explosivo de la población en un radio de 1 milla | 43,62% entre 2010 y 1924
RESUMEN EJECUTIVO
Carl Brendes y Ransome Foose de Berkeley Capital Advisors se complacen en presentar a la venta Texas Roadhouse Ground Lease en Elizabeth, Carolina del Norte. Agradecemos su opinión sobre esta atractiva inversión.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Alquiler de terreno (tasa de alquiler)
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
736 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2024
Precio
3.224.164 €
Precio por m²
4.379 €
Tasa de capitalización
5,10 %
Ingresos netos de explotación
164.432 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,07
Tamaño de la parcela
1,01 ha
Parking
180 Espacios (244,45 plazas por 1.000 m² alquilados)
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Texas Roadhouse
- Servicios de alojamiento y comidas
- 736 m²
- -
- Triple neto
- Ago. 2039
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Texas Roadhouse | Servicios de alojamiento y comidas | 736 m² | - | Triple neto | Ago. 2039 |
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