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Walgreens | St. Louis, MO 3720 N Kingshighway Blvd

Local 1.377 m² En venta Saint Louis, MO 63115 5.085.542 € (3.694 €/m²) Tasa de capitalización 7,50 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

GARANTÍA CORPORATIVA DE WALGREENS
EXCELENTE VISIBILIDAD Y COMODIDAD A NIVEL DEL SITIO
UNIVERSIDAD DE MISSOURI-ST. LOUIS | Ubicada a menos de 5 millas de la propiedad se encuentra la Universidad de Missouri-St. Louis

ARRENDAMIENTO ABSOLUTO DE TRIPLE RED (NNN)
BARRIO INDUSTRIAL MARK TWAIN/I-70 | La propiedad en cuestión se encuentra junto al vecindario industrial Mark Twain/I-70
SEGUNDA CIUDAD MÁS GRANDE DE MISSOURI | St. Louis es la segunda ciudad más grande de Missouri y la MSA más grande de todo el estado.

RESUMEN EJECUTIVO

PRECIOS: 5.334.000 DÓLARES
TASA DE CAPITALIZACIÓN: 7,50%
NOI - 400.000 DÓLARES
PLAZO DE ARRENDAMIENTO: MÁS DE 5,5 AÑOS
GARANTÍA: CORPORATIVA

Final OM_Walgreens - St. Louis, MO_May 2024 (optimized)

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión triple neto

Condiciones de venta

Hecho a medida

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Farmacia

Tamaño del edificio

1.377 m²

Clase de edificio

Año de construcción

2005

Precio

5.085.542 €

Precio por m²

3.694 €

Tasa de capitalización

7,50 %

Ingresos netos de explotación

381.368 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,22

Tamaño de la parcela

0,64 ha

Zona de oportunidad

Sí

Zonificación

Parking

68 Espacios (49,39 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

Servicio desde el coche

Minorista
-
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

Walgreens is a trusted and convenient local health destination that millions of Americans rely on every day. Their founder, Charles R. Walgreen Sr., was known for finding new ways to connect with customers on a personal level and treating each person like a guest in his own home. For over a century, they have expanded that personal connection through their network of neighborhood pharmacies and their innovative health services and products. The foundation for all of this is their trusted pharmacy expertise, and their team members who provide essential care that helps people achieve better health outcomes at an affordable cost.