9-Units in Palms | 6.00% Cap Rate | 3720 Midvale Ave
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9-Units in Palms | 6.00% Cap Rate 3720 Midvale Ave
Edificio residencial 9 unidades 2.616.350 € (290.706 €/Unidad) Tasa de capitalización 6 % Los Angeles, CA 90034
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Midvale actualmente está logrando un flujo de ingresos saludable de más de $20,000 en alquiler programado por mes
- Ubicado en una zona muy atractiva del oeste de Los Ángeles. Los residentes disfrutan de un cómodo acceso a centros de empleo, tiendas minoristas y entretenimiento
- El 44% de las unidades son unidades estilo casa adosada que cuentan con patios privados
- Algunas unidades han sido renovadas con sistemas eléctricos mejorados, pisos de lujo, electrodomésticos de acero inoxidable, grandes patios privados y lavadoras/secadoras
- Queda un 20 por ciento al alza en el alquiler debido a la facturación y a las renovaciones con tacto
- La propiedad actual ha mantenido atentamente la propiedad, que tiene muy poco mantenimiento diferido
RESUMEN EJECUTIVO
No camine por la propiedad ni moleste a los inquilinos. Póngase en contacto con el equipo de venta para obtener instrucciones sobre cómo mostrar la propiedad.
El Grupo SR de Marcus & Millichap, como agente inmobiliario exclusivo, se complace en ofrecer a la venta el 3720 de Midvale Avenue, un complejo de apartamentos de nueve unidades en Palms, un próspero vecindario residencial que limita con Culver City. La propiedad en cuestión está ubicada al oeste de Overland Avenue y al sur de Palms Boulevard, con una ubicación ideal a pocas cuadras de la autopista I-10 y a media manzana al norte de Venice Boulevard, lo que permite a los inquilinos acceder cómodamente a toda la ciudad de Los Ángeles.
Ubicado entre Beverly Hills, Century City, Marina del Rey, Santa Mónica y Venice, el 3720 Midvale Avenue ofrece a los residentes un fácil acceso a las principales vías de comunicación y al encanto del vibrante vecindario de Palms. La zona captura la esencia de la vida urbana y brinda a los inquilinos acceso al oeste de Los Ángeles y al centro de Culver City, además de sólidas oportunidades de empleo, ya que muchas de las empresas tecnológicas más importantes, como Google, Apple, Tesla y Amazon, han alquilado espacios en las cercanías.
Situada en un terreno de 7,991 pies cuadrados, la propiedad se compone de cinco unidades de una habitación y cuatro unidades de casas adosadas de dos habitaciones. La propiedad actual ha renovado ampliamente la propiedad, incluyendo un techo nuevo y algunas unidades se han actualizado con nuevos calentadores de agua, nuevos sistemas eléctricos, pisos de lujo, electrodomésticos de acero inoxidable, grandes patios privados, lavadoras/secadoras integradas en la unidad y más. Las unidades de casas adosadas cuentan con patios privados que atraen más demanda y generan alquileres más altos.
El 3720 de Midvale Avenue brinda a los inversores una oportunidad única de adquirir un activo bien mantenido con los restantes componentes de valor agregado en una atractiva zona del oeste de Los Ángeles.
* Consulte el resumen de la configuración de la unidad en la página 15 del memorando de oferta para obtener más información.
El Grupo SR de Marcus & Millichap, como agente inmobiliario exclusivo, se complace en ofrecer a la venta el 3720 de Midvale Avenue, un complejo de apartamentos de nueve unidades en Palms, un próspero vecindario residencial que limita con Culver City. La propiedad en cuestión está ubicada al oeste de Overland Avenue y al sur de Palms Boulevard, con una ubicación ideal a pocas cuadras de la autopista I-10 y a media manzana al norte de Venice Boulevard, lo que permite a los inquilinos acceder cómodamente a toda la ciudad de Los Ángeles.
Ubicado entre Beverly Hills, Century City, Marina del Rey, Santa Mónica y Venice, el 3720 Midvale Avenue ofrece a los residentes un fácil acceso a las principales vías de comunicación y al encanto del vibrante vecindario de Palms. La zona captura la esencia de la vida urbana y brinda a los inquilinos acceso al oeste de Los Ángeles y al centro de Culver City, además de sólidas oportunidades de empleo, ya que muchas de las empresas tecnológicas más importantes, como Google, Apple, Tesla y Amazon, han alquilado espacios en las cercanías.
Situada en un terreno de 7,991 pies cuadrados, la propiedad se compone de cinco unidades de una habitación y cuatro unidades de casas adosadas de dos habitaciones. La propiedad actual ha renovado ampliamente la propiedad, incluyendo un techo nuevo y algunas unidades se han actualizado con nuevos calentadores de agua, nuevos sistemas eléctricos, pisos de lujo, electrodomésticos de acero inoxidable, grandes patios privados, lavadoras/secadoras integradas en la unidad y más. Las unidades de casas adosadas cuentan con patios privados que atraen más demanda y generan alquileres más altos.
El 3720 de Midvale Avenue brinda a los inversores una oportunidad única de adquirir un activo bien mantenido con los restantes componentes de valor agregado en una atractiva zona del oeste de Los Ángeles.
* Consulte el resumen de la configuración de la unidad en la página 15 del memorando de oferta para obtener más información.
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DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.616.350 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio por unidad | 290.706 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
| Tasa de capitalización | 6 % | Tamaño del edificio | 672 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 11.43 | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 9 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1964 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,13/1.000 m² |
| Precio | 2.616.350 € |
| Precio por unidad | 290.706 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 11.43 |
| N.º de unidades | 9 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
| Tamaño del edificio | 672 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1964 |
| Ratio de parking | 0,13/1.000 m² |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | - | 42 - 56 |
| 2+1 | 4 | - | 84 |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (83)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (76)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 4252-026-004 | Evaluación de las mejoras | 488.819 € |
| Evaluación del terreno | 1.759.748 € | Evaluación total | 2.248.567 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
4252-026-004
Evaluación del terreno
1.759.748 €
Evaluación de las mejoras
488.819 €
Evaluación total
2.248.567 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R3 |
| R3 |
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