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Champaign Plaza 3720-3774 N Andrews Ave
Oficina/Local 268 m² En alquiler Oakland Park, FL 33334
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ASPECTOS DESTACADOS
- El Strip Center ofrece mucho tráfico peatonal con los inquilinos de los alrededores.
- El establecimiento está frente a la concurrida avenida N Andrews.
- Espacio abierto de exposición minorista con oficina y baño en la parte trasera.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 3720 | 268 m² | 2,74 m | 2 Años | 206,68 € /m²/año 17,22 € /m²/mes 55.298 € /año 4.608 € /mes | Bruto modificado |
3720-3798 N Andrews Ave - Planta 1, módulo 3720
3720 N Andrews Ave es una unidad de tapones de extremo recientemente renovada en Oakland Park, FL. Luces LED completamente nuevas, baño nuevo, aire acondicionado nuevo, lavabo y recién pintado. Plano de planta abierto.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- Concordantes 8 - 24 Personas
- Techos acabados: 2,74 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Luz natural
- Recientemente renovado y pintado
- Iluminación LED
- Nuevo sistema de climatización
- Plano de planta abierto
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
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- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Action Pawnbrokers Inc
- Económica/Variedades/Ahorro
- -
- -
- Cuscatlan Restaurant
- Restaurante
- 1
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- M & S Best Tropical Restaurant
- Restaurante
- 1
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Action Pawnbrokers Inc | Económica/Variedades/Ahorro | - | - |
| Cuscatlan Restaurant | Restaurante | 1 | - |
| M & S Best Tropical Restaurant | Restaurante | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 3720-3774 N ANDREWS AVE , OAKLAND PARK, FL 33334
ACERCA DEL INMUEBLE
El Champaign Plaza, también conocido como Andrews Plaza, es un concurrido centro comercial con restaurantes, casas de empeños, barberías, tiendas de dólares, tiendas de artículos de belleza, una lavandería que funciona con monedas y una tienda de conveniencia y licores. La propiedad fue construida en 1975 y tiene aproximadamente 16,070 pies cuadrados en la zonificación B1, designada para negocios comunitarios. Ubicadas en la esquina sureste de North Andrews Avenue y NE 38th Street, todas las tiendas están expuestas directamente a la avenida Andrews, con 12 tiendas y restaurantes que varían en tamaño desde 720 pies cuadrados hasta 2,900 pies cuadrados. La propiedad cuenta con iluminación exterior LED y un excelente estacionamiento con una proporción de 5 espacios por cada 1,000 pies cuadrados de área de construcción. El centro comercial del vecindario es ideal para tiendas de segunda mano, tiendas de consignación, agencias de seguros, tiendas de cambio de cheques, negocios de cambio de divisas, tiendas de reparación de dispositivos móviles y oficinas de pequeñas empresas.
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Restaurante
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Champaign Plaza | 3720-3774 N Andrews Ave
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