372 Columbia Ave

KW Commercial, como agente de venta exclusiva, se complace en presentar 372 Columbia Avenue, un complejo de apartamentos con patio de 18 unidades en el distrito de Westlake de Los Ángeles (90017), justo al lado del centro de Los Ángeles y Echo Park. Se ofrece a la venta por primera vez en más de 40 años, lo que brinda a los inversores la oportunidad de adquirir una oportunidad de valor agregado en uno de los barrios estables y dinámicos de Los Ángeles.
Construido en 1940, 372 Columbia Avenue es un complejo de apartamentos estilo jardín que atrae a residentes que aprecian su estilo, sus espaciosos apartamentos y su proximidad a los principales empleadores de Los Ángeles. 372 Columbia cuenta con una composición de unidades excepcional que consta de unidades de una (1) habitación | 1.5 baños, cuatro (4) unidades de 2 habitaciones | 1 baño y trece (13) unidades de 1 habitación | 1 baño. En total, 372 Columbia Avenue comprende +/- 14,983 pies cuadrados de mejoras y está ubicada en una parcela de +/- 22,792 pies cuadrados dividida en zonas LAR3.
Se accede a la mayoría de los apartamentos a través de un patio ajardinado cerrado. Se accede al estacionamiento para residentes a través de un camino seguro y cuenta con aproximadamente diecinueve (19) espacios de estacionamiento a nivel del suelo. Muchas unidades aún presentan diseños y detalles de época que prevalecían en las propiedades de estilo jardín de la década de 1940, a saber, unidades grandes y espaciosas, comedores y rincones para desayunar exclusivos, ventanales panorámicos, contraventanas ornamentales, trabajos en hierro, molduras de techo y muchos armarios empotrados. Algunas unidades ofrecen impresionantes vistas del centro de Los Ángeles y del imponente horizonte.
En los últimos años, los propietarios actuales han realizado varios gastos de capital importantes, como la construcción de calentadores de agua nuevos en casi la mitad de las unidades (2023), la sustitución o reparación de todas las barandillas de las escaleras del edificio (2021), la renovación de los techos con materiales de clase A (incluida la remoción) (2020) y la mejora voluntaria de los cimientos y refuerzos (2015).
Debido a su proximidad a algunas de las ciudades más solicitadas de Los Ángeles, 372 Columbia Avenue es una atractiva opción de alquiler. Westlake se encuentra junto al centro de Los Ángeles, MacArthur Park, Rampart Village, Echo Park, Koreatown y Wilshire Center. Westlake es el quinto barrio más transitable de Los Ángeles, con una impresionante puntuación de 91 puntos de caminata y 92 puntos de tránsito, lo que ofrece un acceso de primera clase al transporte público. 372 Columbia Avenue está a 16 minutos a pie de las líneas B (roja) y D (morada) del metro en la parada de la estación Westlake/MacArthur Park.