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Harmon Corner 3717 S Las Vegas Blvd
Locales 9 – 551 m² En alquiler Las Vegas, NV 89109
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ASPECTOS DESTACADOS
- Visibilidad inigualable: exposición sobresaliente directamente en Las Vegas Boulevard, que atrae millones de miradas todos los días
- Centro neurálgico para peatones: perfectamente conectado a cuatro rutas peatonales principales, que atraen más de 40 millones de visitas al año
- Excelente proximidad: a pasos de vecinos emblemáticos como CityCenter, Aria, Shops at Crystals, The Cosmopolitan, Bellagio y Planet Hollywood
- Elegancia moderna: una nueva y llamativa fachada y minisuites recientemente disponibles diseñadas tanto para el estilo como para la utilidad
- Actividad constante: durante las horas punta, más de 23 000 visitantes exploran este tramo del Strip
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (10)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo Marketplace K-1 | 32 – 37 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Marketplace K-2 | 9 – 16 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Marketplace K-3 | 51 – 56 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Marketplace K-4 | 64 – 67 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo Marketplace K-5 | 39 – 46 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Marketplace K-6 | 9 – 16 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Marketplace K-7 | 56 – 63 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Marketplace K-8 | 9 – 16 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo Atrium | 56 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo Atrium Level-270 | 177 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
3717 S Las Vegas Blvd - Planta 1, módulo Marketplace K-1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
3717 S Las Vegas Blvd - Planta 1, módulo Marketplace K-2
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
3717 S Las Vegas Blvd - Planta 1, módulo Marketplace K-3
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
3717 S Las Vegas Blvd - Planta 1, módulo Marketplace K-4
3717 S Las Vegas Blvd - Planta 1, módulo Marketplace K-5
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
3717 S Las Vegas Blvd - Planta 1, módulo Marketplace K-6
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
3717 S Las Vegas Blvd - Planta 1, módulo Marketplace K-7
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
3717 S Las Vegas Blvd - Planta 1, módulo Marketplace K-8
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
3717 S Las Vegas Blvd - Planta 2, módulo Atrium
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
3717 S Las Vegas Blvd - Planta 2, módulo Atrium Level-270
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN HARMON CORNER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Breeze Daquiri Bar
- Coctelería
- 3
- Local
- Bubba Gump Shrimp Co.
- Restaurante
- 31
- Internacional
- McDonald's
- Comida rápida
- 17.121
- Internacional
- Rainforest Cafe
- Restaurante
- 23
- Internacional
- Taco Bell
- Comida rápida
- 9.716
- Internacional
- Walgreens
- Farmacia
- 10.234
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Breeze Daquiri Bar | Coctelería | 3 | Local |
| Bubba Gump Shrimp Co. | Restaurante | 31 | Internacional |
| McDonald's | Comida rápida | 17.121 | Internacional |
| Rainforest Cafe | Restaurante | 23 | Internacional |
| Taco Bell | Comida rápida | 9.716 | Internacional |
| Walgreens | Farmacia | 10.234 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 3717 S LAS VEGAS BLVD , LAS VEGAS, NV 89109
| Espacio total disponible | 551 m² | Inmuebles centrales | 1 |
| Mín. Divisible | 9 m² | Superficie bruta alquilable | 10.236 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 0,87 ha |
| Parking | 152 Espacios | Año de construcción | 2012 |
| Tiendas | 3 |
| Espacio total disponible | 551 m² |
| Mín. Divisible | 9 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 152 Espacios |
| Tiendas | 3 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 10.236 m² |
| Superficie total del terreno | 0,87 ha |
| Año de construcción | 2012 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Harmon Corner es un importante destino de tiendas y restaurantes de tres pisos que abarca 110,184 pies cuadrados en dos acres en la icónica intersección de Las Vegas Boulevard y Harmon Avenue, situado en el corazón de la encrucijada más transitada del Strip de Las Vegas. Esta propiedad de alta visibilidad cuenta con más de 400 pies de frente al bulevar Las Vegas, lo que brinda una exposición incomparable al tráfico peatonal más importante de Las Vegas, con más de 30 millones de visitantes al año. Harmon Corner ofrece una visibilidad y accesibilidad incomparables, ya se trate de The Atrium, una animada pasarela peatonal en el segundo piso que conduce sin problemas a millones de visitantes al corazón de la propiedad, o de The Marketplace, el único destino a pie de calle que ofrece a todos los inquilinos escaparates exclusivos de Las Vegas Boulevard. Con una ubicación privilegiada en una de las intersecciones más fotografiadas del mundo y una pared LED de 306 pies de largo que captura millones de impresiones a diario, aquí es donde las marcas destacan. Inaugurado originalmente en 2012 con un diseño elegante y contemporáneo, Harmon Corner se encuentra actualmente en proceso de renovación para introducir diseños de suites recientemente optimizados en los niveles de calles y pasarelas peatonales. El centro alberga marcas populares como Taco Bell Cantina, Rainforest Café, Sugar Factory y Bubba Gump Shrimp Co, con mayor volumen del mundo. Harmon Corner, que está perfectamente conectado con las cuatro principales vías peatonales, atrae a visitantes de ambos lados del bulevar, lo que brinda a las marcas una presencia destacada en una de las zonas comerciales más transitadas del mundo. Entre los principales destinos vecinos a los que se puede llegar caminando se encuentran The Cosmopolitan, The Shops at Crystals, Aria, Bellagio, Planet Hollywood y MGM Grand, lo que crea un entorno prestigioso y dinámico para los inquilinos que buscan tener un impacto poderoso en Las Vegas. Desarrollado y propiedad de Torino Companies y Flag Luxury Group, Harmon Corner representa una excelente oportunidad para que las marcas saquen provecho de una ubicación excepcional en Las Vegas.
- Acceso las 24 horas
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Harmon Corner | 3717 S Las Vegas Blvd
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