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Tower Plaza Shopping Center 3716-3750 State Ave
Locales 63 – 12.536 m² En alquiler Kansas City, KS 66102
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Aspectos destacados
- Oportunidad de arrendamiento de terreno por 40 años en un centro comercial de alto tráfico para compradores calificados
- Los espacios para inquilinos actualmente disponibles incluyen 2,100 pies cuadrados, 7,750 pies cuadrados
- Los inquilinos incluyen CVS, Subway, Dollar General, Auto Zone, McDonald's, Wendy's, H&R Block y Boost Mobile
Disponibilidad del espacio (5)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 63 – 5.253 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo 3726/5 | 195 m² | 3-10 Años | 125,44 € /m²/año 10,45 € /m²/mes 24.473 € /año 2.039 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 3740-3748/1-1A | 1.115 m² | 7-20 Años | 52,27 € /m²/año 4,36 € /m²/mes 58.269 € /año 4.856 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 3748-A/20 | 721 m² | Negociable | 88,85 € /m²/año 7,40 € /m²/mes 64.057 € /año 5.338 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 3748/21 | 5.253 m² | Negociable | 36,59 € /m²/año 3,05 € /m²/mes 192.181 € /año 16.015 € /mes | Triple neto (NNN) |
3708-3748 State Ave - 1.ª planta
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
3708-3748 State Ave - 1.ª planta, módulo 3726/5
En estado de cáscara cruda.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Ubicación con buena visibilidad para los inquilinos con mucho tráfico
- Restaurant & Boost se expandió fuera de este espacio
- Los inquilinos incluyen CVS, Dollar General, Subway +
3708-3748 State Ave - 1.ª planta, módulo 3740-3748/1-1A
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio parcialmente demolido
3708-3748 State Ave - 1.ª planta, módulo 3748-A/20
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
3708-3748 State Ave - 1.ª planta, módulo 3748/21
3.50/SF con un aumento mínimo de alquiler anual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio para arrendatario ancla
- El antiguo Sears es el espacio de anclaje
- Muelles exteriores e interiores (3)
- Gran visibilidad del tráfico de peatones y automóviles
- CVS, Dollar General, Subway, Liberty Tax y otros
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN Tower Plaza Shopping Center
- Adelante Thrift, Inc.
- Advance Auto Parts
- Bunny's Beauty Supply
- Dollar General
- SPD Transfer Svc
DATOS DEL INMUEBLE DE 3716-3750 State Ave , Kansas City, KS 66102
Acerca del inmueble
Tower Plaza, que alberga una sólida mezcla de minoristas locales y nacionales, es la ubicación de Midtown KCK por su visibilidad y tráfico. Únase a CVS, Dollar General, McDonald's, Subway, Auto Zone y Wendy's en esta comunidad minorista bien establecida. Ubicado en el corredor de tránsito rápido de State Avenue, este centro de alto tráfico de automóviles y peatones es ideal para servicios médicos, comunitarios y minoristas. Zonificado C-1. Espacio de oficinas de 674 a 1,000 pies cuadrados: 3,50 dólares/pies cuadrados y 1,87 dólares/pie cuadrado Espacio comercial de 2.100 pies cuadrados a 56.540 pies cuadrados: 3,50 a 10,00 dólares/pie cuadrado Espacios disponibles: 1,000 PIES CUADRADOS - 2,100 PIES CUADRADOS - 3,750 PIES CUADRADOS - 7,760 PIES CUADRADOS - 12,000 PIES CUADRADOS - 56,540 PIES CUADRADOS
- Bar o restaurante
- Señalización
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Tower Plaza Shopping Center | 3716-3750 State Ave
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