Lot A 3715 Argent Blvd
Terreno 1,21 ha En venta 916.644 € Ridgeland, SC 29936
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Impresionante tráfico diario promedio de 13.000
- Mejora de la infraestructura
RESUMEN EJECUTIVO
3 acres de tierras altas comerciales de primera calidad
Está frente a Argent Boulevard con más de 400 pies de frente. Cerca de la concurrida intersección de la autopista 170 y Argent Boulevard.
Cuenta con un tráfico diario promedio (ADT) de alta visibilidad de 13.000. Ventajas estratégicas:
Posicionado para el éxito con la próxima expansión de la carretera (ID del proyecto C-9). Un próspero centro comercial con desarrollos planificados en las cercanías.
El desarrollo residencial de uso mixto de Abdo Tract incluye viviendas para personas mayores, apartamentos y tiendas minoristas. Potencial de inversión:
Ideal para inversores, desarrolladores y empresas.
La ubicación privilegiada, el crecimiento futuro y la infraestructura en expansión hacen de esta una oportunidad atractiva.
Conclusión:
Esta parcela comercial de 2 acres en Argent Boulevard ofrece una inversión atractiva. Con un posicionamiento estratégico, un tráfico sólido y un potencial de desarrollo, es una opción prometedora para quienes buscan el éxito en un próspero corredor comercial.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 916.644 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | Edificios residenciales |
| Tamaño total de la parcela | 1,21 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela A
| Precio | 916.644 € |
| Precio por ha | 755.025,33 € |
| Tamaño de la parcela | 1,21 ha |
+/-3 acres con tierras altas con 4.3 de humedal adicionales, todo ello por 995,000 dólares. +/- 3,00 acres comerciales de tierras altas con aproximadamente 350 pies de frente en Argent Blvd.
DESCRIPCIÓN
Este extraordinario terreno cuenta con una ubicación privilegiada, con alrededor de 440 pies de frente a lo largo de Argent Boulevard, situado muy cerca de la transitada intersección iluminada de la autopista 170 y Argent Boulevard. Con un importante número de tráfico diario promedio (ADT) de 13 000 personas, esta propiedad presenta una oportunidad excepcional para su próxima empresa comercial. ¡Presentamos 7.31 acres de terrenos comerciales y multifamiliares de primera calidad! - ¡Ubicación inmejorable para su negocio! - ¡Aproveche los avances en infraestructura! Aproveche la inminente transformación de Argent Boulevard en un corredor de cuatro carriles a través del ID de proyecto C-9. Esta ampliación de la carretera, que se detalla en el prestigioso «Estudio de transporte sobre el corredor de Argent Boulevard», promete mejorar la accesibilidad y la visibilidad de su futura empresa comercial. - ¡Se está gestando un próspero centro comercial! Colóquese en el centro del desarrollo dinámico a lo largo de Argent Boulevard y SC 170, asegurándose de que su negocio prospere en este panorama comercial en evolución. Entre los proyectos prometedores en los alrededores, considere: Osprey Point PUD/Malind Bluff Ofrece 345 unidades unifamiliares 159,525 pies cuadrados de espacio comercial de primera calidad 53,175 pies cuadrados de espacio de oficina profesional River Oaks Pud/Malind Pointe Comprende 315 unidades unifamiliares Además, anticipe oportunidades comerciales sin precedentes con el desarrollo residencial de uso mixto de Abdo Tract, tal como se describe en el análisis revisado del impacto del tráfico realizado por Kimley Horn (abril de 2021): 1.650 unidades de vivienda unifamiliares para adultos mayores 250 unidades de apartamentos multifamiliares 73,000 pies cuadrados de centro comercial premium Esta extraordinaria propiedad comercial le ofrece el lienzo ideal para establecer o expandir su negocio. No se pierda esta oportunidad de asegurar su lugar en un floreciente centro comercial. ¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para analizar cómo este terreno comercial de primera calidad puede servir de base para el éxito de su negocio!
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | GC & MFR (Residencial comercial general o multifamiliar) |
