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3714 SE Powell Blvd
Local 355 m² En venta Portland, OR 97202 858.078 € (2.419 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente visibilidad en Powell Blvd, cerca de César Chávez en Inner SE. Techo nuevo en 2022.
- Techo nuevo 2022
- Plano de planta abierto, luminoso y limpio renovado en 2020.
RESUMEN EJECUTIVO
Excelente edificio independiente en el concurrido SE Powell Blvd. cerca de Caesar Chavez. El uso anterior era un gimnasio, pero el plano de planta abierto y la zonificación pueden adaptarse a una variedad de usos. Llame al propietario para obtener más información o para hacer un recorrido. Interior limpio. Tarifa del 3% para el corredor de compras.
-Techo, tapa metálica y tragaluces más nuevos (2022): con antorchas apagadas.
-Señalización iluminada
-Divisible por la mitad
-2 baños ADA
-2 escaparates
-1 puerta enrollable a nivel de grado
-Pequeño patio delantero
-Permiso de uso en montaje: alta ocupación
Alimentación trifásica. Bien distribuido.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
88.154 €
|
248,53 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
88.154 €
|
248,53 €
|
| Impuestos |
6.095 €
|
17,18 €
|
| Gastos de explotación |
3.649 €
|
10,29 €
|
| Gastos totales |
9.744 €
|
27,47 €
|
| Ingresos netos de explotación |
78.410 €
|
221,06 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 88.154 € |
| Anual por m² | 248,53 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 88.154 € |
| Anual por m² | 248,53 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 6.095 € |
| Anual por m² | 17,18 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 3.649 € |
| Anual por m² | 10,29 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 9.744 € |
| Anual por m² | 27,47 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 78.410 € |
| Anual por m² | 221,06 € |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Carril reservado para giro
- Señalización
- Tragaluces
- Climatización controlada por el inquilino
- Accesible en sillas de ruedas
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
EN ALQUILER O VENTA: Zonificación CM2 con permiso de uso de ensamblaje -El plano de planta abierto y la zonificación se adaptan a una variedad de usos. -Nuevo techo inclinado con antorcha y tragaluces nuevos -Divisible hasta 1.500 pies cuadrados -Señalización iluminada del edificio -Excelente exposición en SE Powell Blvd y Cesar Chavez. -2 baños ADA -Patio delantero -Amplia potencia trifásica, bien distribuida -Antiguo espacio de gimnasio
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
| Planta 1 | 139 – 355 m² | Locales | - | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 139 – 355 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño | 139 – 355 m² |
| Uso del espacio | Locales |
| Posición | - |
| Disponible | Ahora |
EN ALQUILER O VENTA: Zonificación CM2 con permiso de uso de ensamblaje -El plano de planta abierto y la zonificación se adaptan a una variedad de usos. -Nuevo techo inclinado con antorcha y tragaluces nuevos -Divisible hasta 1.500 pies cuadrados -Señalización iluminada del edificio -Excelente exposición en SE Powell Blvd y Cesar Chavez. -2 baños ADA -Patio delantero -Amplia potencia trifásica, bien distribuida -Antiguo espacio de gimnasio
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | R287026 | Evaluación total | 232.978 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Impuestos anuales | 6.095 € (17,18 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 0 € | Año fiscal | 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Bango Building, LLC
3714 SE Powell Blvd
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