3714 S Hudson St
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3714 S Hudson St
Local 297 m² En venta Seattle, WA 98118 3.699.270 € (12.443 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Situado en Columbia City, uno de los barrios urbanos de más rápido crecimiento de Seattle.
- El edificio ha sido recientemente renovado.
- El área de estacionamiento pavimentada, dividida en zonas NC2-55 (M), está lista para un proyecto multifamiliar de 55 pies.
- A solo unos minutos de la estación de Columbia City.
RESUMEN EJECUTIVO
Linc Properties se complace en presentar la oferta de venta exclusiva de un edificio de inversión minorista estable para un solo inquilino más el sitio de desarrollo adyacente de 10,450 pies cuadrados. La propiedad principal está ubicada en el corazón del dinámico distrito emblemático de Columbia City, en el sur de Seattle. El inversor o desarrollador inteligente tiene la rara oportunidad de comprar un sitio de desarrollo multifamiliar atractivo beneficiándose del flujo de caja actual. La oferta está estructurada «como si» el edificio comercial actual permaneciera como una inversión arrendada a largo plazo una vez finalizado el nuevo desarrollo.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Tamaño del edificio
297 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1947
Precio
3.699.270 €
Precio por m²
12.443 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
221.956 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,22
Tamaño de la parcela
0,14 ha
Zonificación
NC2-55M - Zonificación comercial del vecindario
Parking
8 Espacios (26,91 plazas por 1.000 m² alquilados)
Walk Score®
El paraíso del peatón (93)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 170290-1730 | Evaluación de las mejoras | 951 € |
| Evaluación del terreno | 2.117.283 € | Evaluación total | 2.118.234 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
170290-1730
Evaluación del terreno
2.117.283 €
Evaluación de las mejoras
951 €
Evaluación total
2.118.234 €
1 de 11
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Linc Properties
3714 S Hudson St
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