Sonic - (Little York) Houston, TX | 3711 Little York Rd
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Sonic - (Little York) Houston, TX 3711 Little York Rd
Local 113 m² En venta Houston, TX 77093 1.427.317 € (12.645 €/m²) Tasa de capitalización 5,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Nuevo arrendamiento de Absolute Triple Net (NNN) por 15 años
- Los aumentos del 10% cada 5 años proporcionan una sólida cobertura contra la inflación
- Emerge Inc. es un operador en crecimiento con 168 unidades en cuatro marcas
- Sólido desempeño de ventas con una buena relación entre alquiler y ventas
- Historial exitoso de ocupación de 31 años
- El inquilino recientemente cambió el diseño de esta tienda, lo que demuestra un compromiso a largo plazo con el sitio
RESUMEN EJECUTIVO
Sands Investment Group se complace en presentar exclusivamente a la venta el SF Sonic de 1215 unidades, ubicado en el 3711 de Little York Road en Houston, Texas. Este acuerdo incluye un nuevo arrendamiento de Triple Net (NNN) por 15 años con un operador sónico experimentado, lo que garantiza una inversión segura.
En colaboración con Sands Investment Group Austin, LLC Lic. #9004706 BoR: Max Freedman Lic. # 644481
En colaboración con Sands Investment Group Austin, LLC Lic. #9004706 BoR: Max Freedman Lic. # 644481
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
113 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1993
Precio
1.427.317 €
Precio por m²
12.645 €
Tasa de capitalización
5,50 %
Ingresos netos de explotación
78.502 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,03
Tamaño de la parcela
0,45 ha
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Sonic
- Servicios de alojamiento y comidas
- 113 m²
- -
- Triple neto
- -
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Sonic | Servicios de alojamiento y comidas | 113 m² | - | Triple neto | - |
Walk Score®
Muy accesible a pie (73)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 276.297 € | |
| Evaluación del terreno | 290.921 € | Evaluación total | 567.218 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
290.921 €
Evaluación de las mejoras
276.297 €
Evaluación total
567.218 €
CONTACTOS
-
Will Schuhmacher -
Jordan Mulloy -
Max Freedman -
Sands Investment Group Austin, LLC
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Sonic - (Little York) Houston, TX | 3711 Little York Rd
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