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3711 30th Ave
Locales 251 m² En alquiler Astoria, NY 11103
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Aspectos destacados de subalquiler
- Doble espacio ancho
- Renta por debajo del mercado
- Licencia de bebidas alcohólicas a las 2 a.m.
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo Restaurant | 251 m² | Ene. 2031 | 655,69 € /m²/año 54,64 € /m²/mes 164.471 € /año 13.706 € /mes | Bruto modificado |
1.ª planta, módulo Restaurant
Esta espaciosa propiedad comercial ofrece una ubicación privilegiada en el corazón de Astoria, uno de los barrios más vibrantes y en crecimiento de la ciudad de Nueva York. Con una licencia de venta de bebidas alcohólicas existente, el restaurante de doble ancho es ideal para una variedad de usos en alimentos y bebidas. Con un total de 2,700 pies cuadrados, el espacio ofrece un amplio espacio para la expansión y la personalización. Ya sea que esté buscando operar su negocio o arrendar el espacio, esta es una oportunidad fantástica en un área de alto tráfico con fácil acceso al transporte público y los servicios locales. Características principales: Ubicación privilegiada en Astoria Espacio flexible para diversos usos empresariales Espacio total combinado: 2,700 pies cuadrados Por debajo del precio del mercado Fuerte tráfico peatonal y presencia comunitaria Opciones de arrendamiento a largo plazo disponibles
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Doble espacio ancho
- Licencia de bebidas alcohólicas a las 2 a.m.
- Renta por debajo del mercado
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3711 30th Ave , Astoria, NY 11103
| Espacio total disponible | 251 m² | Superficie bruta alquilable | 929 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1927 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 251 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 929 m² |
| Año de construcción | 1927 |
Acerca del inmueble
Esta espaciosa propiedad comercial ofrece una ubicación privilegiada en el corazón de Astoria, uno de los barrios más vibrantes y en crecimiento de la ciudad de Nueva York. Con una licencia de venta de bebidas alcohólicas existente, el restaurante de doble ancho es ideal para una variedad de usos en alimentos y bebidas. Con un total de 2,700 pies cuadrados, el espacio ofrece un amplio espacio para la expansión y la personalización. Ya sea que esté buscando operar su negocio o arrendar el espacio, esta es una oportunidad fantástica en un área de alto tráfico con fácil acceso al transporte público y los servicios locales. Características principales: Ubicación privilegiada en Astoria Espacio flexible para diversos usos empresariales Espacio total combinado: 2,700 pies cuadrados Por debajo del precio del mercado Fuerte tráfico peatonal y presencia comunitaria Opciones de arrendamiento a largo plazo disponibles
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3711 30th Ave
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