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North Brook Shopping Plaza 3710-3748 N 1st Ave
74 – 1.920 m² En alquiler Evansville, IN 47710
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ASPECTOS DESTACADOS
- Este centro está rodeado de tiendas y restaurantes populares, como Target, McDonald's, Dunkin', Arby's, Subway y Evansville Federal Credit Union
- Excelente visibilidad: el tráfico asciende a 25 000 coches al día
- Ivy Tech está justo al otro lado de la calle del centro, con más de 6.000 estudiantes
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (8)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 3800 | 421 m² | 3,66 - 4,88 m | 1-3 Años | 103,25 € /m²/año 8,60 € /m²/mes 43.502 € /año 3.625 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 3806 | 397 m² | 3,66 - 4,27 m | 1-3 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | |
| Planta 1, módulo 3812 | 113 m² | - | 1-3 Años | 134,23 € /m²/año 11,19 € /m²/mes 15.214 € /año 1.268 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 3824 | 372 m² | - | 1-3 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | |
| Planta 1, módulo 3830 | 155 m² | 3,66 - 4,27 m | 1-3 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | |
| Planta 1, módulo 3830 | 229 m² | 4,27 - 4,88 m | 3-7 Años | 113,58 € /m²/año 9,46 € /m²/mes 26.000 € /año 2.167 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 3830-Rear | 74 m² | 4,27 - 4,88 m | 3 Años | 141,97 € /m²/año 11,83 € /m²/mes 10.525 € /año 877,12 € /mes | Bruto modificado | |
| Planta 1, módulo 3844 | 159 m² | 2,74 - 4,27 m | 1-3 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
3710-3848 N 1st Ave - Planta 1, módulo 3800
El inquilino anterior vendió ropa e instaló paredes de listones en todo el espacio. Grandes escaparates en el escaparate, gran trastero trasero, acceso de entrega por detrás, dos baños, área de descanso. Dos grandes unidades de climatización. El espacio está listo para su tienda minorista y aproveche el excelente tráfico del supermercado Schnuck's. Este espacio se puede combinar con el espacio contiguo para proporcionar un máximo de 8,400 pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 Oficina privada
- Techos acabados: 3,66 - 4,88 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Falsos techos
- Techo a la vista
- Iluminación de emergencia
- Climatización disponible fuera de horario
- Instalaciones de baño arrendadas
- Espacio diáfano
- Excelente ubicación cerca de Schnucks
3710-3848 N 1st Ave - Planta 1, módulo 3806
Antiguo restaurante. Tiene un capó grande, una hielera a ras de suelo y un colector de grasa de 1000 galones. Estado de la carcasa. Excelente tráfico.
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio que necesita una reforma
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Techos acabados: 3,66 - 4,27 m
3710-3848 N 1st Ave - Planta 1, módulo 3812
Antigua oficina de seguros. Excelente visibilidad desde el estacionamiento, mucha luz natural. Panel de letreros en la calle disponible. Vea el interior de este espacio: https://kuula.co/share/collection/7JDdD?logo=-1&info=0&fs=1&vr=1&initload=0&thumbs=0
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 2 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- 4 Estaciones de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Cocina
- Baños privados
- Falsos techos
- Iluminación de emergencia
- Luz natural
3710-3848 N 1st Ave - Planta 1, módulo 3824
Construcción de parcelas de dos pisos con especificaciones entre Old National Bank y Evansville Federal Credit Union. Máximo 4000 pies cuadrados, posibilidad de autoservicio, terraza al aire libre, ascensor e incluso restaurantes en la azotea. Hay mucho potencial para un edificio pequeño en el concurrido corredor de la Primera Avenida.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
3710-3848 N 1st Ave - Planta 1, módulo 3830
Antiguo estudio de karate. El espacio total tiene tres configuraciones: 1.666 pies cuadrados (existente), 2.464 pies cuadrados y el trasero de 800 pies cuadrados.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 Oficina privada
- 1 Estación de trabajo
- Techos acabados: 3,66 - 4,27 m
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Instalaciones de baño arrendadas
- Servicio de comidas
3710-3848 N 1st Ave - Planta 1, módulo 3830
Anteriormente Brice's Karate. Plano de planta abierto con una pequeña oficina y salida frontal y lateral. Excelente exposición con mucho tráfico todos los días. Podría ser la ubicación de un restaurante con un gran patio en el patio delantero y lateral. El espacio se puede reducir a 1,666 pies cuadrados. El alquiler aumenta a 12 dólares por persona.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Aire acondicionado central
- Oficinas divididas
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Techos acabados: 4,27 - 4,88 m
- Instalaciones de baño arrendadas
3710-3848 N 1st Ave - Planta 1, módulo 3830-Rear
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- Techos acabados: 4,27 - 4,88 m
- Espacio que necesita una reforma
- Calefacción central
3710-3848 N 1st Ave - Planta 1, módulo 3844
Este espacio está conectado al 3846 de la Primera Avenida Norte como antigua oficina del médico. Ambos espacios se pueden combinar para un total de 4,400 pies cuadrados. Es necesario realizar algunas actualizaciones.
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- 8 Oficinas privadas
- 2 Salas de conferencias
- 8 Estaciones de trabajo
- Techos acabados: 2,74 - 4,27 m
- Espacio que necesita una reforma
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Área de recepción
- Cocina
- Baños privados
- Falsos techos
- Iluminación de emergencia
- Luz natural
- Climatización disponible fuera de horario
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN NORTH BROOK SHOPPING PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Ascension Health
- Health Care
- 777
- Nacional
- Blondie's Salon and Supply
- Salón/Peluquería/Spa
- 1
- Local
- IFix Phones & Devices
- Electrónica de consumo
- 1
- Local
- Innovative Staff Solutions
- Otros servicios
- 3
- Nacional
- Schnuck's Grocery Store-50,000sf
- Minorista
- -
- -
- TKO VAPE
- Minorista
- 1
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Ascension Health | Health Care | 777 | Nacional |
| Blondie's Salon and Supply | Salón/Peluquería/Spa | 1 | Local |
| IFix Phones & Devices | Electrónica de consumo | 1 | Local |
| Innovative Staff Solutions | Otros servicios | 3 | Nacional |
| Schnuck's Grocery Store-50,000sf | Minorista | - | - |
| TKO VAPE | Minorista | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 3710-3748 N 1ST AVE , EVANSVILLE, IN 47710
ACERCA DEL INMUEBLE
Intersección de la Primera Avenida y Buena Vista, lado norte de Evansville. Ubicado entre la tienda Schnuck's Grocery y Target. Amplio estacionamiento abierto y lo suficientemente lejos de las áreas comerciales este y oeste de Evansville. Subsidio de renovación para inquilinos con buen crédito y un contrato de arrendamiento mínimo de 5 años. Ivy Tech, con 6.000 estudiantes al otro lado de la calle.
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
SILCO, LLC
North Brook Shopping Plaza | 3710-3748 N 1st Ave
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