The Glo Building in Deep Ellum 3710-3712 Commerce St

El edificio Glo en Deep Ellum es un activo y una oportunidad para múltiples inquilinos de 10,859 pies cuadrados ubicado junto al sendero de Santa Fe, con una ubicación favorable dentro de una zona de oportunidad dentro del distrito de entretenimiento y oficinas de Deep Ellum en Dallas, Texas. Gracias a su ubicación en Commerce Street, la propiedad es fácil de recorrer a pie, pero cuenta con un amplio estacionamiento cerrado y a solo unos minutos del centro de Dallas. El edificio Glo, en Deep Ellum, está actualmente alquilado al 100%, con alquileres que promedian 27,35 dólares EE.UU. NNN, iguales o inferiores al precio del mercado. Los espacios de un calibre similar ubicados a pocos minutos de la propiedad muestran alquileres de entre 36 y 42 dólares PSF NNN. Renovada en 2018, la propiedad recibió importantes mejoras interiores y exteriores con costos que superaron el millón de dólares. El edificio Glo en Deep Ellum cuenta con un estacionamiento cerrado en las instalaciones, una construcción de mampostería, un letrero en forma de pilón de la marca original, cristales de vidrio en el frente de la propiedad, un mural completamente nuevo en la pared oeste y un plazo promedio de arrendamiento base que vence en octubre de 2027. La propiedad está ubicada en el denso submercado del este de Dallas, con una población total de más de 374,700 habitantes en un radio de cinco millas.