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Tangram Retail 3709 College Point Blvd
Locales 74 m² En alquiler Flushing, NY 11354
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ASPECTOS DESTACADOS
- Estreno nuevo desarrollo
- Venta minorista especializada
- HUB de transporte
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo F15 | 74 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
37-12 Prince St - Planta 1, módulo F15
El espacio se encuentra dentro del vestíbulo de la Tangram Tower. Es el primer espacio que ves al entrar al edificio, con una visibilidad excelente.
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Espacio para arrendatario ancla
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Sistema de seguridad
- Iluminación de emergencia
- Caja gris con utilidades taponadas
- Gran visibilidad en el centro comercial y la oficina de Tangram
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN TANGRAM RETAIL
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Cuppa Tea
- Minorista
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- Machi Machi
- Minorista
- -
- -
- Miniso
- Minorista
- -
- -
- Orangetheory Fitness
- Arte, entretenimiento y ocio
- -
- -
- Regal Cinemas
- Arte, entretenimiento y ocio
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- Xi'an Famous Foods
- Minorista
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Cuppa Tea | Minorista | - | - |
| Machi Machi | Minorista | - | - |
| Miniso | Minorista | - | - |
| Orangetheory Fitness | Arte, entretenimiento y ocio | - | - |
| Regal Cinemas | Arte, entretenimiento y ocio | - | - |
| Xi'an Famous Foods | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 3709 COLLEGE POINT BLVD , FLUSHING, NY 11354
| Espacio total disponible | 74 m² | Inmuebles centrales | 2 |
| Tipo de centro | Centro comercial de lujo | Superficie bruta alquilable | 13.935 m² |
| Parking | 1.603 Espacios | Superficie total del terreno | 1,26 ha |
| Tiendas | 65 | Año de construcción | 2022 |
| Espacio total disponible | 74 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de lujo |
| Parking | 1.603 Espacios |
| Tiendas | 65 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Superficie bruta alquilable | 13.935 m² |
| Superficie total del terreno | 1,26 ha |
| Año de construcción | 2022 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Tangram Tower es la extensión de oficinas profesionales de Tangram y es un verdadero edificio de clase A con vestíbulo vigilado y varios bancos de ascensores. Como tal, debería establecer el estándar de precios para oficinas profesionales en la zona. La tienda especializada en la planta baja debería complementar el uso de oficinas de arriba, así como el prestigio del edificio. Flushing es un bullicioso barrio multicultural con una gran presencia asiática. Es una importante zona comercial y minorista que se centra alrededor de la intersección de Main Street y Roosevelt Avenue, que es la tercera intersección más transitada de la ciudad de Nueva York, detrás de Times Square y Herald Square. La estación de metro Flushing Main St. 7 se encuentra entre las 10 paradas de metro más frecuentadas de toda la ciudad de Nueva York.
- Área de restaurantes
- Restaurante
- Señalización
- Tragaluces
- Centro comercial cubierto
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Tangram Retail | 3709 College Point Blvd
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