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Coleman Center 3708 Hillsboro Pike
Locales 293 m² En alquiler Nashville, TN 37215
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico pesado de peatones y automóviles
- Plano de planta abierto
- Mucha luz natural
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo B | 293 m² | 3,35 m | 3-8 Años | 433,67 € /m²/año 36,14 € /m²/mes 127.152 € /año 10.596 € /mes | Triple neto (NNN) |
3708 Hillsboro Pike - Planta 1, módulo B
6.156 (divisible) Se utiliza actualmente como FedEx y tiene muchos usos potenciales. Plano de planta abierto con grandes ventanales en 3 lados. El espacio tiene 2 puntos de entrada, uno delantero y otro trasero, con acceso por ascensor y entrada independiente para empleados. Hay 77 espacios de estacionamiento en el lugar para 16,000 =/- pies de espacio arrendado. Techos de 11 pies en todas partes. Ubicación muy visible con amplio tráfico peatonal y de automóviles. El CAM cubre el agua, el alcantarillado, los impuestos, la basura, el reciclaje y el mantenimiento de áreas comunes y se estima en 6113 dólares al mes. Toda la información está sujeta a errores, omisiones, cambios de precio y retiros sin previo aviso. Toda la información debe verificarse antes del arrendamiento.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Techos acabados: 3,35 m
- Mostrar ventana
- Detector de humo
- Diseño flexible de 6,156 pies cuadrados.
- Planta abierta y abundante luz natural.
- Están equipados con 77 espacios de estacionamiento en el lugar.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3708 HILLSBORO PIKE , NASHVILLE, TN 37215
| Espacio total disponible | 293 m² | Superficie bruta alquilable | 1.493 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 0,55 ha |
| Parking | 77 Espacios | Año de construcción | 1965 |
| Inmuebles centrales | 1 | Calles transversales | Glen Echo Rd |
| Espacio total disponible | 293 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 77 Espacios |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 1.493 m² |
| Superficie total del terreno | 0,55 ha |
| Año de construcción | 1965 |
| Calles transversales | Glen Echo Rd |
ACERCA DEL INMUEBLE
El antiguo Fidelity Bank acumuló una comisión del 65,2% para el agente arrendatario del alquiler base del primer plazo al recibir el depósito del primer mes y el arrendamiento firmado.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
FAIRFAX Realty, LLC
Coleman Center | 3708 Hillsboro Pike
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