Popeye's - Ellenton, FL | 3707 US Highway 301 N
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Popeye's - Ellenton, FL 3707 US Highway 301 N
Local 210 m² En venta Ellenton, FL 34222 2.754.778 € (13.091 €/m²) Tasa de capitalización 5,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Uno de los operadores de Popeye's más grandes y experimentados del condado, con más de 150 tiendas en Florida y Georgia
- Ubicada en una Florida libre de impuestos, la propiedad se encuentra a menos de 5 minutos de la I-75 en Ellenton, que se encuentra en el lado sur de la bahía de Tampa
- Arrendamiento neto absoluto sin responsabilidades del propietario, lo que lo convierte en una inversión pasiva ideal, libre de administración
- Ubicado en la muy transitada US-301, en promedio, más de 36,000 vehículos pasan por el sitio cada día
- Ubicación bien establecida que se construyó según las especificaciones del inquilino en 2019
- Quedan más de 9 años de plazo con un aumento del 10% en el alquiler cada 5 años, lo que ofrece una sólida cobertura contra la inflación
RESUMEN EJECUTIVO
Sands Investment Group se complace en ofrecer exclusivamente a la venta este Popeye's de un solo inquilino, arrendado por Absolute Net, ubicado en 3707 U.S. Highway 301 N. en Ellenton, Florida. La propiedad de 2.265 pies cuadrados está arrendada por Sailormen, Inc., uno de los operadores de Popeye's más grandes y experimentados del país, con más de 150 unidades en Florida y Georgia. La ubicación de la propiedad con capacidad de llenado completo, en la concurrida US 301, es ideal para un restaurante de comida rápida: el tráfico extremadamente alto, el crecimiento de la población y las áreas con muchos restaurantes garantizarán el éxito del operador en los próximos años.
En colaboración con SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman Lic. VUELO #BK3369953
En colaboración con SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman Lic. VUELO #BK3369953
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
210 m²
Año de construcción
2019
Precio
2.754.778 €
Precio por m²
13.091 €
Tasa de capitalización
5,50 %
Ingresos netos de explotación
151.512 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,05
Tamaño de la parcela
0,39 ha
Zonificación
GC - General Commercial
Parking
25 Espacios (118,81 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Restaurante
- Señalización
- Servicio desde el coche
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Sailormen Inc.
- Servicios de alojamiento y comidas
- 210 m²
- 722,28 €
- Triple neto
- Jul. 2034
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Sailormen Inc. | Servicios de alojamiento y comidas | 210 m² | 722,28 € | Triple neto | Jul. 2034 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 9586-1060-9 | Evaluación de las mejoras | 454.956 € |
| Evaluación del terreno | 387.309 € | Evaluación total | 842.265 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
9586-1060-9
Evaluación del terreno
387.309 €
Evaluación de las mejoras
454.956 €
Evaluación total
842.265 €
1 de 6
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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Elaborado por
Popeye's - Ellenton, FL | 3707 US Highway 301 N
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