3706 Park Ave
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3706 Park Ave
Local 216 m² 100 % Alquilado En venta Weehawken, NJ 07086 953.420 € (4.408 €/m²) Tasa de capitalización 6,67 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento comercial de primer piso
- Ubicación transitable
- Cómoda ubicación de relleno
- Demografía sólida
RESUMEN EJECUTIVO
Horvath & Tremblay se complace en presentar la oportunidad exclusiva de comprar la propiedad de inversión de uso mixto ubicada en 3706 Park Avenue en Weehawken, Nueva Jersey («la Propiedad»). La propiedad se ha mejorado con un edificio de tres pisos que contiene tres (3) unidades compuestas por una unidad comercial en la planta baja y dos (2) unidades residenciales de 2 dormitorios y 1 baño en los pisos superiores. El edificio está situado en una parcela de 0,06 acres. La propiedad está estratégicamente ubicada a lo largo de Park Avenue, que se encuentra en el corazón de Weehawken. 3706 Park Avenue está a pocos pasos de Palisade Avenue y Bergenline Avenue, que junto con Park Avenue son las principales vías comerciales de la zona. La ubicación ofrece un cómodo acceso a una multitud de tiendas, restaurantes, entretenimiento y servicios de transporte tanto en Weehawken como en las vecinas Hoboken y Jersey City. Weehawken es un suburbio de la ciudad de Nueva York, ubicado en el corazón del condado de Hudson, dentro del área metropolitana de Nueva York. El área próspera y densamente poblada está a 3 millas al oeste de la ciudad de Nueva York.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio residencial
Tamaño del edificio
216 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1954
Precio
953.420 €
Precio por m²
4.408 €
Tasa de capitalización
6,67 %
Ingresos netos de explotación
63.619 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,89
Tamaño de la parcela
0,02 ha
Zonificación
RB-1
Fachada
5 m en Park Ave
AMENITIES
- Línea de autobús
- Señalización
Walk Score®
El paraíso del peatón (97)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (91)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 11-00046-0000-00002 | Evaluación de las mejoras | 412.640 € |
| Evaluación del terreno | 238.355 € | Evaluación total | 650.995 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
11-00046-0000-00002
Evaluación del terreno
238.355 €
Evaluación de las mejoras
412.640 €
Evaluación total
650.995 €
1 de 18
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
3706 Park Ave
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