Curaleaf | 3704 84th Avenue Cir E
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Curaleaf 3704 84th Avenue Cir E
Local 393 m² En venta Sarasota, FL 34243 3.936.158 € (10.028,04 €/m²) Tasa de capitalización 7,15 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Quedan 8 años | Operador de cannabis establecido | Aumentos programados de alquiler | Opciones de ampliación
- Intersección en esquina dura fuera de señalización | Tiendas aledañas | Junto a Publix de alto rendimiento | Nuevos desarrollos
- Fuerte demografía | Área comercial de 5 millas | Ingresos de seis cifras | Crecimiento demográfico anual
- Arrendamiento absoluto de NNN | Propiedad con tarifa simple | Sin responsabilidades del propietario | Sin impuestos estatales sobre la renta
- La mayor empresa de cannabis | Viabilidad de los bienes raíces | Aspectos destacados de la inversión durante todo el año 2024
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
393 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
2005/2023
Precio
3.936.158 €
Precio por m²
10.028,04 €
Tasa de capitalización
7,15 %
Ingresos netos de explotación
281.454 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,06
Tamaño de la parcela
0,63 ha
Zonificación
Commercial
Parking
45 Espacios (114,65 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
42 m en 84th Avenue Circle East
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Señalización del monumento
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 20408-1015-9 | Evaluación de las mejoras | 761.570 € |
| Evaluación del terreno | 682.624 € | Evaluación total | 1.444.193 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
20408-1015-9
Evaluación del terreno
682.624 €
Evaluación de las mejoras
761.570 €
Evaluación total
1.444.193 €
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VÍDEOS
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Curaleaf | 3704 84th Avenue Cir E
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