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37 Plaza 3702 Queens Blvd
49 – 2.371 m² En alquiler Long Island City, NY 11101
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Aspectos destacados
- Nuevo desarrollo
- Atrium Lobby para tiendas
- Varias terrazas
- Vestíbulo de oficina dedicado y atendido
Disponibilidad del espacio (3)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Techo
- Plazo
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 2.ª planta, módulo A | 49 m² | - | Negociable | 468,35 € /m²/año 39,03 € /m²/mes 22.887 € /año 1.907 € /mes | Negociable | |
| 4.ª planta | 139 – 1.161 m² | 2,74 metros | Negociable | 416,31 € /m²/año 34,69 € /m²/mes 483.455 € /año 40.288 € /mes | Negociable | |
| 5.ª planta | 139 – 1.161 m² | 2,74 metros | Negociable | 416,31 € /m²/año 34,69 € /m²/mes 483.455 € /año 40.288 € /mes | Negociable |
2.ª planta, módulo A
-El espacio está configurado como un quiosco para una cafetería/tetera/zumos para dar servicio a todo el edificio. -El espacio está rodeado de inquilinos que ofrecen golf, gimnasio y ballet. -Buen tráfico de bebidas/aperitivos.
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Techos altos
- Todos los servicios públicos están limitados al espacio
- Techos altos
- Vestíbulo bellamente renovado
- Directorio en la parte delantera del edificio
- Directamente visible para 7 pasajeros del tren
4.ª planta
El espacio es actualmente una caja gris con los servicios públicos Hay una terraza
- Concordantes 4 - 100 Personas
- Techos acabados: 2,74 metros
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.323 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Todos los servicios públicos están limitados al espacio
- Balcón
- Vestíbulo bellamente renovado
- Directorio en la parte delantera del edificio
- Directamente visible para 7 pasajeros del tren
5.ª planta
El espacio es actualmente una caja gris con los servicios públicos Hay una terraza.
- Concordantes 4 - 100 Personas
- Techos acabados: 2,74 metros
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.323 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Todos los servicios públicos están limitados al espacio
- Balcón
- Vestíbulo bellamente renovado
- Directorio en la parte delantera del edificio
- Directamente visible para 7 pasajeros del tren
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 37 Plaza
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- Dance Matters NYC
- Arte, entretenimiento y ocio
- -
- -
- New York Top Talent Foundation
- Arte, entretenimiento y ocio
- -
- -
- Popeyes
- Comida rápida
- 4.496
- Internacional
- Sonic
- Comida rápida
- 4.794
- Nacional
- Wonder Pig Kbbq
- Bar o restaurante
- 1
- -
- Ziggle Tofu & Grill
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Dance Matters NYC | Arte, entretenimiento y ocio | - | - |
| New York Top Talent Foundation | Arte, entretenimiento y ocio | - | - |
| Popeyes | Comida rápida | 4.496 | Internacional |
| Sonic | Comida rápida | 4.794 | Nacional |
| Wonder Pig Kbbq | Bar o restaurante | 1 | - |
| Ziggle Tofu & Grill | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 3702 Queens Blvd , Long Island City, NY 11101
| Espacio total disponible | 2.371 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Mín. Divisible | 49 m² | Superficie bruta alquilable | 6.914 m² |
| Máx. Contiguo | 2.323 m² | Año de construcción/renovación | 1931/2020 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 2.371 m² |
| Mín. Divisible | 49 m² |
| Máx. Contiguo | 2.323 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 6.914 m² |
| Año de construcción/renovación | 1931/2020 |
| Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Ubicado en Queens Blvd y 37th St., este nuevo edificio de 75,000 pies cuadrados para tiendas y oficinas y estilo de vida urbano será la joya de la corona de la zona en los próximos años. Está compuesto por tiendas en la planta baja, con 4 pisos de oficinas por encima. Hay un jardín en la azotea de 4.500 pies cuadrados en la tercera planta y terrazas en las plantas cuarta y quinta, que conducen al magnífico restaurante y espacio para eventos de 6.000 pies cuadrados en la azotea, con 2.900 pies cuadrados de espacio ajardinado en la azotea con vistas a los horizontes de Long Island City y Manhattan. Esta propiedad está excepcionalmente bien ubicada cerca de la estación de metro 7, a solo una cuadra en cualquier dirección, y otros medios de transporte incluyen el puente de Queensboro, la autopista de Long Island (495) y la autopista Queens de Brooklyn (278). El edificio también ofrece servicios como servicio de aparcacoches, un vestíbulo profesional y múltiples entradas al edificio.
- Atrio
- Línea de autobús
- Parcela esquinera
- Patio
- Metro
- Entreplanta
- Administrador de inmuebles in situ
- Cartel en poste
- Señalización
- Climatización controlada por el arrendatario
- Espacio para quiosco/carrito
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
- Balcón
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
37 Plaza | 3702 Queens Blvd
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