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FLUSHING RETAIL/SCHOOL/CLASSROOMS/OFFICE 3702 Main St
19 – 2.611 m² En alquiler Flushing, NY 11354
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Aspectos destacados
- ¡Llame o envíe un mensaje de texto a Alex al (917) 709-9768 para obtener más información hoy mismo!
Disponibilidad del espacio (2)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta, módulo 1st Floor | 19 – 1.449 m² | 4,27 metros | 1-20 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | |
| 4.ª planta | 37 – 1.161 m² | 2,74 metros | 1-20 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
1.ª planta, módulo 1st Floor
La propiedad preferiría inquilinos nacionales o regionales de triple red para el espacio del piso principal. Esta propiedad está ubicada en la esquina de Main Street y 37th Ave, en el corazón del mercado minorista de Flushing. Este espacio se puede dividir para un inquilino que necesite tan solo 200 pies cuadrados. Hay aulas, oficinas y escuelas disponibles en el cuarto piso.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Techos acabados: 4,27 metros
4.ª planta
Esta propiedad está ubicada en la esquina de Main Street y 37th Ave, en el corazón del mercado minorista de Flushing. Cuenta con oficinas privadas y está en excelentes condiciones.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Techos acabados: 2,74 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3702 Main St , Flushing, NY 11354
| Espacio total disponible | 2.611 m² | Subtipo de inmueble | |
| Mín. Divisible | 19 m² | Superficie bruta alquilable | 15.969 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1944/2022 |
| Espacio total disponible | 2.611 m² |
| Mín. Divisible | 19 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | |
| Superficie bruta alquilable | 15.969 m² |
| Año de construcción/renovación | 1944/2022 |
Acerca del inmueble
Oportunidades de venta minorista: Espacios comerciales en la planta principal: ideales para inquilinos nacionales y regionales, ofrecemos amplios espacios comerciales a partir de 1,000 pies cuadrados. Estas ubicaciones privilegiadas en la planta principal brindan una visibilidad y un tráfico peatonal excepcionales, lo que es perfecto para las marcas establecidas que buscan prosperar en un entorno comercial bullicioso. Opciones de espacio flexibles: para aquellos que buscan espacios más pequeños dentro de un centro comercial que ya está en funcionamiento, podemos acomodar a los inquilinos que necesitan tan solo 200 pies cuadrados. Estos espacios adaptables son perfectos para tiendas especializadas o minoristas boutique que buscan captar la vibrante base de consumidores de Flushing. Espacios educativos y de oficina: Aulas, escuelas y oficinas del cuarto piso: hay espacios versátiles disponibles en el cuarto piso, ideales para instituciones educativas, oficinas profesionales o espacios de trabajo conjunto. Personalice estas áreas para que se ajusten a sus necesidades específicas en un entorno profesional y dinámico. Ubicación: Ubicación privilegiada en una esquina: Situada en la esquina de Main St y 37th Ave, esta propiedad se encuentra en el corazón del mercado minorista de Flushing, lo que garantiza una alta visibilidad y un fácil acceso. Proximidad a las principales tiendas minoristas: únase a una impresionante lista de empresas vecinas, como Target, BJ's, Chase, Bank of America, Macy's, Starbucks y Mattress Firm. Benefíciese del importante tráfico peatonal que atraen estos principales minoristas. Excelente accesibilidad: ubicada a poca distancia a pie del ferrocarril de Long Island (LIRR) y de varias líneas del metro de Nueva York, esta ubicación garantiza un acceso cómodo para los clientes y empleados. Información de contacto: Para precios y consultas: llame a Alex Mehran Jr al (917) 709-9768. Los precios varían según el espacio y los requisitos de personalización.
- Línea de autobús
- Parcela esquinera
- Metro
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Mehran Realty Group
FLUSHING RETAIL/SCHOOL/CLASSROOMS/OFFICE | 3702 Main St
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