2,458 SF Retail with High Visibility on US-41 3702 Land O Lakes Blvd

¡FINANCIACIÓN PARA VENDEDORES DISPONIBLE! Descuento de precio para esta espectacular tienda minorista independiente de 2458 pies cuadrados con alta visibilidad y accesibilidad a la US41 (Land O'Lakes Blvd). La propiedad tiene un área de estacionamiento abierta que conduce al edificio independiente con una entrada principal. Este edificio consta de un pequeño vestíbulo en la entrada que conduce directamente al espacio comercial. Hay un pasillo que conecta la oficina privada, uno de los tres baños y las áreas de almacenamiento. Detrás del área de recepción hay una gran sala de almacenamiento con estanterías que conduce a la zona residencial de la casa con 2 dormitorios, cocina completa, baño completo y cocina adicional. Hay una puerta doble en la gran sala de almacenamiento con estanterías que conduce a la parte trasera del edificio y al acceso al patio. La unidad principal de HVAC es nueva en 2021 y la unidad secundaria tiene 7 años. El techo es nuevo desde hace 2 años. La electricidad del edificio se actualizó en 2014 con iluminación de bajo consumo para incluir señalización en la entrada. La bomba del pozo también se actualizó en los últimos 7 años. El edificio ocupa 88 acres y la zonificación C2 permite una amplia gama de usos (consulte la guía de zonificación adjunta). Los terrenos ofrecen estacionamiento adicional y espacio para crecer. Los 0.88 acres brindan oportunidades de reurbanización de terrenos de hasta aproximadamente 19.166 pies cuadrados (0,50 pies cuadrados cuadrados) en un terreno privilegiado en la US-41. Esto sería un excelente edificio para uso como propietario o usuario para oficinas profesionales, consultorios médicos o incluso reutilizado para uso comercial o residencial. Hay dos edificios anexos adicionales en la propiedad para optimizar el almacenamiento y la funcionalidad adicional.