AYR | 7.50% CAP | Affluent Orlando Mkt | 3701 W Lake Mary Blvd
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AYR | 7.50% CAP | Affluent Orlando Mkt 3701 W Lake Mary Blvd
Local 310 m² En venta Lake Mary, FL 32746 3.505.993 € (11.323 €/m²) Tasa de capitalización 7,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Antigua sucursal bancaria equipada con servicio de autoservicio
- Los aumentos del 10% en el alquiler brindan cobertura contra la inflación y la tarifa, la simple propiedad permite la depreciación
- Competencia limitada y altas barreras de entrada para los dispensarios de cannabis con ventas promedio de 4,9 millones de dólares
- Absolute Net Lease proporciona propiedad pasiva
- Garantizado por AYR Wellness, líder en MMTC con integración vertical y 83 dispensarios en 6 estados
- La industria del cannabis medicinal de Florida ocupa el puesto #1 en los EE. UU., con más de 2.500 millones de dólares en ventas anuales
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
310 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1990/2022
Precio
3.505.993 €
Precio por m²
11.323 €
Tasa de capitalización
7,50 %
Ingresos netos de explotación
262.951 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,09
Tamaño de la parcela
0,36 ha
Zonificación
GC - Comercial general
Parking
40 Espacios (129,18 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
59 m en W Lake Mary Blvd
AMENITIES
- Cartel en poste
- Señalización
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 17-20-30-300-024K-0000 | Evaluación de las mejoras | 380.611 € |
| Evaluación del terreno | 608.091 € | Evaluación total | 988.702 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
17-20-30-300-024K-0000
Evaluación del terreno
608.091 €
Evaluación de las mejoras
380.611 €
Evaluación total
988.702 €
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AYR | 7.50% CAP | Affluent Orlando Mkt | 3701 W Lake Mary Blvd
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