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3701 W Highway 30
Naves 1.745 m² En alquiler Fremont, NE 68025
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ASPECTOS DESTACADOS
- Almacén Clearspan
- Edificio adecuado para sala de exposición/almacén y fabricación
- Varias puertas de accionamiento sobredimensionadas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 1.745 m² | Negociable | 80,42 € /m²/año 6,70 € /m²/mes 140.366 € /año 11.697 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3701 W HIGHWAY 30 , FREMONT, NE 68025
| Espacio total disponible | 1.745 m² | Superficie bruta alquilable | 3.869 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1975 |
| Espacio total disponible | 1.745 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 3.869 m² |
| Año de construcción | 1975 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado justo al lado de la autopista 30 en Fremont, NE, con fácil acceso y excelente visibilidad. Esta propiedad de sala de exposición/almacén consta de aproximadamente 3,000 pies cuadrados de sala de exposición y 15,000 pies cuadrados de espacio de almacén. La propiedad tiene cuatro puertas de entrada (18 x 18 pies, 14 pies x 14 pies, 20.5 pies x 14 pies y 9 pies x 11 pies) y una puerta a nivel del muelle. Ubicado en 2.98 acres de terreno con espacio de almacenamiento al aire libre sin cercar disponible. También se encuentra disponible un edificio de almacenamiento exterior cubierto de 4.000 pies cuadrados con electricidad.
Elaborado por
3701 W Highway 30
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