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Cafe/Restaurant Location (2nd Generation) 3701 W 26th St
Locales 232 m² En alquiler Chicago, IL 60623
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Aspectos destacados
- Ubicación en esquina/Ubicación en Esquina (calle 26 y avenida Lawndale)
- En el centro de la calle 26 Chicago/En el centro de la Calle 26
- Techo de 12 pies de alto/Con techo 12 pies de alto
- Ventanas de 10 pies de altura/Tiene Ventanas de 10 pies de alto
- En La Villita/En La Villita
- 2,500 pies cuadrados/2,500 pies cuadrados
Disponibilidad del espacio (1)
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta, módulo 3701 | 232 m² | 3,05 - 3,66 metros | 5-10 Años | 301,06 € /m²/año 25,09 € /m²/mes 69.923 € /año 5.827 € /mes | Neto |
1.ª planta, módulo 3701
CONTACTO: J.D. de CR Realty Teléfono: (773) -230-8559 Correo electrónico: JD.Cortes@cortesrealty.com «En el corazón de la comunidad mexicano-estadounidense de Chicago, las tiendas de la calle 26 venden 900 millones de dólares al año, y ahora son superadas solo por la avenida Michigan de Chicago. «- Chicago CBS News Ubicación en esquina de 2,500 pies cuadrados en Little Village de Chicago (calle 26) Espacio comercial en esquina ubicado en el centro del vecindario Little Village de Chicago. Este espacio mide 2,500 pies cuadrados y puede albergar a una serie de negocios, oficinas profesionales y tiendas minoristas que buscan abrir o expandirse a la comunidad de Little Village de Chicago en la calle 26 Una localización disponible para renta en la calle 26. Este espacio está ubicado en una calle que genera altos ingresos en el centro de Little Village en Chicago, IL.? Está rodeado de 3 escuelas primarias que representan la mayor parte del tráfico de automóviles y peatones durante las tardes de lunes a viernes, y contribuyen al tráfico pesado de peatones durante los fines de semana. Es una ubicación privilegiada para cualquier empresa que busque operar en una comunidad muy activa y vibrante. Un lugar disponible para alquilar en el centro de La Villita.
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Conexión wifi
- Sistema de seguridad
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Espacio esquinero
- Falsos techos
- Climatización disponible fuera de horario
- Techos acabados: 3,05 - 3,66 metros
- Mostrar ventana
- Ubicación en la esquina de la calle 26 y Lawndale Ave.
- Ventanas de 10 pies de altura para escaparates
- En el centro de la calle 26 de Chicago
- 2,500 PIES CUADRADOS
- Cafetería/heladería de segunda generación
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3701 W 26th St , Chicago, IL 60623
| Espacio total disponible | 232 m² | Superficie bruta alquilable | 699 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1940/2020 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 232 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 699 m² |
| Año de construcción/renovación | 1940/2020 |
Acerca del inmueble
Uso permitido según la zonificación B3: Establecimientos de atracciones (interiores), hospitales de animales, perreras para animales, tiendas de antigüedades y objetos de colección, tiendas de ropa, salas de juegos (video), espacio para vivir y trabajar para artistas (ubicado sobre el suelo), estudio de arte, suministros de arte, galerías de arte, tienda de accesorios para automóviles, talleres de reparación y servicio de automóviles (sin reparación ni pintura de carrocerías), venta de automóviles (interiores), alquiler de automóviles (interiores), bancos, barbería, estaciones de servicio de baterías y neumáticos, Suministros, alojamiento y desayuno, tiendas de venta y reparación de bicicletas, alquiler de bicicletas, salas de billar, servicios de alojamiento, librerías, boleras, Servicio de mantenimiento de edificios, venta de materiales de construcción, venta y servicio de equipos comerciales, escuelas de comercio, tiendas de cámaras, tienda de golosinas, tiendas de alfombras, suministros de ataúdes y ataúdes, establecimientos de restauración, centros de actividades para niños, servicios de limpieza, clínicas médicas y dentales (operadas por el gobierno), clínicas, médicos y dentales, tiendas de alquiler de ropa, tiendas de ropa, cafetería, lavandería de monedas, venta y servicio de computadoras, establecimiento de préstamos al consumidor, tiendas de alquiler de disfraces, casas de cambio de divisas, guarderías, Delicatessen, Clínicas dentales, Grandes almacenes, farmacias, tiendas de electrodomésticos, centros de almacenamiento de datos electrónicos, agencia de empleo, talleres de exterminio, instituciones financieras, floristerías, tiendas de alimentos, tienda de marcos, funerarias, tiendas de muebles (nuevos/usados), tiendas de regalos, cristalerías, supermercados, mercerías, ferreterías, gimnasios, tiendas de pasatiempos, heladerías, joyerías, laboratorios (investigación y pruebas médicas y dentales), lavanderías, oficinas de préstamos, Cerrajerías, Almacenes de equipaje, Venta y servicio de maquinaria, Servicio de correo, Arte marcial, Medicina Tiendas de electrodomésticos, venta de monumentos, venta de motocicletas, escuelas de música, venta y reparación de instrumentos musicales, tiendas de artículos de oficina, oficinas (comerciales y profesionales), cambios de aceite, tiendas de electrodomésticos ortopédicos, patio exterior (ubicado a nivel del suelo), estadios de pellets de pintura, oficinas y tiendas de contratistas de pintura, tiendas de paquetería, instalaciones de peluquería para mascotas (sin alojamiento ni almacenamiento), tiendas de mascotas, tiendas de suministros fotográficos, establecimientos de fotostatación, oficinas de contratistas de plomería y Tiendas, sala de billar, estacionamiento (sin accesorios), Estaciones de radio, talleres de servicio y reparación de radio, venta de radio, estudios de grabación, restaurante, restaurante (con licor accesorio), tiendas de alfombras, tiendas de segunda mano, tiendas de artículos de segunda mano, servicio de seguridad, autoalmacenamiento, tiendas de venta y reparación de calzado, pistas de patinaje, tiendas de artículos deportivos, papelerías, sastrerías, salón de bronceado, agencias de billetes, taller de reparación de neumáticos, tabaquerías, tiendas de juguetes, oficinas de viajes, tiendas de variedades, clínica veterinaria, Tiendas de papel pintado, reparación de relojes. .
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Parcela esquinera
- Administrador de inmuebles in situ
- Bar o restaurante
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Climatización controlada por el arrendatario
- Espacio de almacenamiento
- Iluminación empotrada
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Cafe/Restaurant Location (2nd Generation) | 3701 W 26th St
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