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New Construction-Two Tenant Retail 3701 McKinley Pky
Locales 232 m² En alquiler Blasdell, NY 14219
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ASPECTOS DESTACADOS
- 2.500 pies cuadrados ± pulgadas Se construirá un centro comercial de dos inquilinos de 6.000 ± pies cuadrados Outparcel Building. Alta visibilidad, múltiples puntos de entrada/salida.
- Principales tiendas de energía eléctrica y restaurantes cercanos
- Los minoristas del área incluyen: Home Depot, Wegmans, BJs Wholesale Club, Barnes & Noble, JC Penney, Hobby Lobby, LA Fitness, Michael's, Best Buy, Old Navy, TJ
- Ubicado estratégicamente en el corazón del corredor minorista de McKinley Parkway/Milestrip Road
- Excelente acceso a autopistas y autopistas (autopista I-90 del estado de Nueva York y autopista de la ruta 219)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 232 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Edificio comercial de nueva construcción para dos inquilinos ubicado estratégicamente en el corazón del área comercial minorista de McKinley-Milestrip. 2,500 pies cuadrados disponibles en un edificio de parcelas para 2 inquilinos de un centro comercial de 6,000 pies cuadrados por construir. Ubicado en la entrada principal señalizada del centro comercial McKinley de 750.000 pies cuadrados. Alta visibilidad, múltiples puntos de entrada/salida. Las principales tiendas de electricidad y restaurantes cercanos. Excelente acceso a la autopista I-90 del estado de Nueva York y a la autopista 219.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Subpaquear
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3701 MCKINLEY PKY , BLASDELL, NY 14219
| Espacio total disponible | 232 m² | Superficie total del terreno | 0,31 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,28/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Estado de construcción | Propuesto |
| Superficie bruta alquilable | 557 m² |
| Espacio total disponible | 232 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 557 m² |
| Superficie total del terreno | 0,31 ha |
| Ratio de parking | 0,28/1.000 m² |
| Estado de construcción | Propuesto |
ACERCA DEL INMUEBLE
Entrada principal señalizada que conduce al centro comercial McKinley de 750.000 pies cuadrados
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
New Construction-Two Tenant Retail | 3701 McKinley Pky
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