Dollar General | 3701 23rd St
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Dollar General 3701 23rd St
Local 982 m² En venta Broken Arrow, OK 74014 1.538.145 € (1.567 €/m²) Tasa de capitalización 6,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento absoluto de triple red (NNN) por 15 años
- Nueva construcción Dollar General
- Garantía de grado de inversión
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro se complace en presentar el anuncio exclusivo de un Dollar General ubicado en 3701 S 23rd Street, Broken Arrow, OK 74014. El sitio consta de aproximadamente 10.566 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 1,09 acres. Este Dollar General está sujeto a un arrendamiento de Triple Net (NNN) por 15 años, que comenzó el 8 de diciembre de 2023. El alquiler anual actual es de 104.864 dólares y tiene aumentos programados del 5,00% cada 5 años.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
982 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2023
Precio
1.538.145 €
Precio por m²
1.567 €
Tasa de capitalización
6,50 %
Ingresos netos de explotación
99.979 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,22
Tamaño de la parcela
0,44 ha
Fachada
48 m en South 193rd East Avenue
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 730005635 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 188 € | Evaluación total | 188 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
730005635
Evaluación del terreno
188 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
188 €
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Dollar General | 3701 23rd St
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