3700 W Riverside Dr
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3700 W Riverside Dr
Especializados 907 m² En venta Burbank, CA 91505
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- UBICACIÓN EN ESQUINA
- ACTUALIZACIÓN ESPECÍFICA DEL PLAN
- SITIO DE DESARROLLO IDEAL
RESUMEN EJECUTIVO
La propiedad está ubicada frente a los estudios Warner Brothers y a una milla de otros estudios, el Providence St. Joseph's Medical Center y el lote de Burbank Studios.
La propiedad está rodeada por la mayor concentración de compañías de entretenimiento del mundo y se encuentra a menos de una milla de aproximadamente 4,250,000 pies cuadrados de edificios de oficinas de clase A. A pocos pasos encontrará tiendas como Arnie Morton's, Olive & Thyme, Whole Foods Market, Bob's Big Boy Diner, Mendocino Farms, Lemonade, Sweet Greens y el restaurante Smoke House.
Esta es una oportunidad única de adquirir uno de los últimos sitios de desarrollo en el Distrito de los Medios.
Ubicada en la esquina de Riverside Drive y Hollywood Way, la propiedad ofrece una visibilidad sin igual y se encuentra al otro lado de la calle desde la rampa de acceso a la autopista 134.
La propiedad es un terreno rectangular que se extiende desde Hollywood Way hasta Screenland Drive. Las dimensiones son de aproximadamente 234 pies por 108 pies.
El sitio forma parte de la actualización del plan específico del Burbank Media Center, que aumenta la densidad del desarrollo residencial.
Un nuevo desarrollo en la propiedad ofrecería a los residentes la posibilidad de llegar a pie a supermercados, restaurantes, oficinas, transporte público y parques de alta gama.
La zonificación comercial general del distrito médico MDC-3 permite una variedad de usos comerciales y residenciales.
La propiedad está rodeada por la mayor concentración de compañías de entretenimiento del mundo y se encuentra a menos de una milla de aproximadamente 4,250,000 pies cuadrados de edificios de oficinas de clase A. A pocos pasos encontrará tiendas como Arnie Morton's, Olive & Thyme, Whole Foods Market, Bob's Big Boy Diner, Mendocino Farms, Lemonade, Sweet Greens y el restaurante Smoke House.
Esta es una oportunidad única de adquirir uno de los últimos sitios de desarrollo en el Distrito de los Medios.
Ubicada en la esquina de Riverside Drive y Hollywood Way, la propiedad ofrece una visibilidad sin igual y se encuentra al otro lado de la calle desde la rampa de acceso a la autopista 134.
La propiedad es un terreno rectangular que se extiende desde Hollywood Way hasta Screenland Drive. Las dimensiones son de aproximadamente 234 pies por 108 pies.
El sitio forma parte de la actualización del plan específico del Burbank Media Center, que aumenta la densidad del desarrollo residencial.
Un nuevo desarrollo en la propiedad ofrecería a los residentes la posibilidad de llegar a pie a supermercados, restaurantes, oficinas, transporte público y parques de alta gama.
La zonificación comercial general del distrito médico MDC-3 permite una variedad de usos comerciales y residenciales.
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,25 ha |
| Condición de venta | Proyecto de reurbanización | Tamaño del edificio | 907 m² |
| Tipo de inmueble | Especializados | N.º de plantas | 1 |
| Subtipo de inmueble | Autolavado | Año de construcción | 1956 |
| Clase de edificio | C | Ratio de parking | 0,05/1.000 m² |
| Tipo de venta | Inversión |
| Condición de venta | Proyecto de reurbanización |
| Tipo de inmueble | Especializados |
| Subtipo de inmueble | Autolavado |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,25 ha |
| Tamaño del edificio | 907 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1956 |
| Ratio de parking | 0,05/1.000 m² |
AMENITIES
- Señalización
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Walk Score®
Muy accesible a pie (87)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 614.817 € | |
| Evaluación del terreno | 5.963.776 € | Evaluación total | 6.578.593 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
5.963.776 €
Evaluación de las mejoras
614.817 €
Evaluación total
6.578.593 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | MDC-3 (La zonificación MDC-3 permite los siguientes usos: - Hotel - Residencial por encima del uso comercial (con CUP) - Gimnasio y estudios de fitness - Escuela - Teatro - Comercio minorista) |
| MDC-3 (La zonificación MDC-3 permite los siguientes usos: - Hotel - Residencial por encima del uso comercial (con CUP) - Gimnasio y estudios de fitness - Escuela - Teatro - Comercio minorista) |
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