Gene Autry Trail Business Center | 3700 Tachevah Dr
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Gene Autry Trail Business Center 3700 Tachevah Dr
Nave 3.940 m² 100 % Alquilado En venta Palm Springs, CA 92262 6.904.769 € (1.752,60 €/m²) Tasa de capitalización 6,48 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Se ofrece muy por debajo del valor de reemplazo: 177 dólares/pie cuadrado
- Arrendamientos a largo plazo
- Energía solar propia: compensa los gastos
RESUMEN EJECUTIVO
Primera vez en el mercado, propiedad del desarrollador original y operado por él. Instalación de oficina/almacén diseñada por Ware Malcomb en Palm Springs, junto al aeropuerto internacional de Palm Springs. Esta oportunidad de inversión se compone de dos edificios, un edificio de oficinas de dos pisos y un edificio de oficinas/almacenes con varios inquilinos. La instalación está muy bien mantenida e incluye estacionamiento cubierto y energía solar propia. Los espacios son más pequeños y muy fáciles de alquilar en un submercado del Valle de Coachella con una tasa de desocupación industrial muy baja. Fácil acceso a la Interestatal 10 y al aeropuerto, con una gran cantidad de vehículos por tráfico. Altamente estabilizado, con muchos contratos de arrendamiento a largo plazo, incluido el GSA. Para obtener más información, llame directamente al 760-902-4550 o envíe un correo electrónico a troy@kudproperties.com.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Offering Memorandum
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
$99,999
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$9.99
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| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
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| Gastos de explotación |
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Línea de autobús
- Enfriador
- Tragaluces
- Aire acondicionado
SERVICIOS BÁSICOS
- Agua - Ciudad
- Alcantarillado
- Calefacción - Electricidad
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 677-250-075 | Evaluación de las mejoras | 4.437.928 € |
| Evaluación del terreno | 1.125.154 € | Evaluación total | 5.563.082 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
677-250-075
Evaluación del terreno
1.125.154 €
Evaluación de las mejoras
4.437.928 €
Evaluación total
5.563.082 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | M1P (Servicio industrial) |
| M1P (Servicio industrial) |
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