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Golden Bear at Riverside 3700 Riverside Dr
150 – 4.113 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Columbus, OH
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ASPECTOS DESTACADOS
- Carretera con mucho tráfico: 35.550 vehículos por día
- 76 condominios en 3 pisos por encima del espacio comercial/de oficinas
- Nuevo desarrollo
- Barrio próspero: ingreso familiar promedio de 145 mil dólares (radio de 2 millones)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (8)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1 | 342 m² | 5-15 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 2 | 403 m² | 5-15 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 3 | 204 m² | 5-15 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 4 | 150 m² | 5-15 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 5 | 271 m² | 5-15 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 6 | 200 m² | 5-15 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 7 | 407 m² | 5-15 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 2 | 1.068 – 2.136 m² | 5-15 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1, módulo 1
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Aire acondicionado central
Planta 1, módulo 2
- Aire acondicionado central
Planta 1, módulo 3
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Aire acondicionado central
Planta 1, módulo 4
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Aire acondicionado central
Planta 1, módulo 5
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Aire acondicionado central
Planta 1, módulo 6
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Aire acondicionado central
Planta 1, módulo 7
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Aire acondicionado central
Planta 2
- Espacio inmejorable de alta categoría
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3700 RIVERSIDE DR , COLUMBUS, OH
| Espacio total disponible | 4.113 m² | Superficie bruta alquilable | 4.154 m² |
| Mín. Divisible | 150 m² | Año de construcción | 2025 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,64/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Estado de construcción | En construcción |
| Espacio total disponible | 4.113 m² |
| Mín. Divisible | 150 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 4.154 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Ratio de parking | 0,64/1.000 m² |
| Estado de construcción | En construcción |
ACERCA DEL INMUEBLE
Presentamos The Golden Bear Development, un nuevo edificio de uso mixto que cuenta con oficinas y locales comerciales de primera clase A en alquiler, perfecto para empresas de todos los tamaños. Ofrecemos una variedad de espacios de oficina para elegir, todos con un diseño elegante y moderno. Ya sea que tenga una pequeña empresa o una gran corporación, tenemos un espacio de oficina que se adaptará a sus necesidades. Espacio de oficina: 22,992 pies cuadrados Tarifa de arrendamiento de oficinas: 25$ PSF | NNN Espacio comercial: 21,718 pies cuadrados Tarifa de arrendamiento minorista: 34$ PSF | NNN Plazas de aparcamiento: 179 Bienvenido a The Golden Bear Development, un nuevo desarrollo de uso mixto. Nuestro desarrollo reemplazará a un centro comercial de la década de 1960 y tiene como objetivo brindar un nuevo nivel de energía y actividad a la zona tanto para los residentes como para las empresas. Con su ubicación privilegiada y su proximidad a las atracciones y servicios de la zona, nuestro edificio es el lugar perfecto para establecer una tienda y prosperar. Upper Arlington, Ohio, es una excelente ubicación para las empresas que buscan prosperar y crecer. Economía sólida: Upper Arlington tiene una economía fuerte y diversa, con una combinación de negocios minoristas, profesionales y de servicios. Esto proporciona una base sólida para que las nuevas empresas tengan éxito. Comunidad próspera: Upper Arlington es una comunidad próspera con un fuerte sentido de orgullo y un entorno empresarial propicio. Esto lo convierte en un lugar ideal para abrir una oficina o una tienda minorista. Ubicación conveniente: ubicada a las afueras de Columbus, Ohio, se puede acceder fácilmente a Upper Arlington desde las principales carreteras y autopistas. Esto hace que sea conveniente para los empleados y los clientes llegar a su empresa. Calidad de vida: Upper Arlington es conocida por su excelente calidad de vida, con escuelas, parques e instalaciones recreativas de primera categoría. Esto lo convierte en un lugar atractivo para que los empleados vivan y trabajen. Ingreso medio de HH: 111.666 dólares (radio de 1 milla) Crecimiento de la población: 4,17% (2022 - 2027 | radio de 3 millas)
- Restaurante
- Frente al mar
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
Elaborado por
Golden Bear at Riverside | 3700 Riverside Dr
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