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3700 Old William Penn Hwy

Local 1.301 m² 57 % Alquilado En venta Murrysville, PA 15668 762.795 € (586,48 €/m²) Tasa de capitalización 7,13 %

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RESUMEN EJECUTIVO

¡Este centro comercial vecinal de cuatro unidades tiene una alta visibilidad desde la ruta comercial 22 y la autopista Old William Penn, justo al otro lado de la frontera del condado en el condado de Westmoreland! La propiedad ofrece a un inquilino el uso de dos espacios de oficina. Hay dos unidades comerciales u oficinas vacantes disponibles actualmente. Los espacios están actualmente en alquiler. Una unidad tenía una tienda de vapeo y la otra unidad era un fisioterapeuta. Hay un espacio de almacenamiento en el ático por encima de la unidad final con acceso desde el estacionamiento lateral. La señalización iluminada internamente es visible desde ambas autopistas. Los espacios de estacionamiento para las unidades están justo en frente de las puertas, con estacionamiento adicional al costado del edificio y en un lote inferior. Esta propiedad tiene una tasa de capitalización máxima del 7% a este precio de lista.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
1.301 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1973/2008
Precio
762.795 €
Precio por m²
586,48 €
Tasa de capitalización
7,13 %
Ingresos netos de explotación
54.413 €
Porcentaje alquilado
57 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
De losa a losa
3,35 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,24
Tamaño de la parcela
0,54 ha
Zonificación
B1 - Oficina comercial/venta al por menor
Parking
13 Espacios (10 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
45 m en Old William Penn Hwy

AMENITIES

  • Chaflán (hace esquina)
  • Señalización
  • Espacio de almacenamiento

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  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • TIPO DE ALQUILER
  • FIN DEL ALQUILER
  • Comfort Care
  • -
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² TIPO DE ALQUILER FIN DEL ALQUILER
Comfort Care - - - Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • POSICIÓN
  • DISPONIBLE
  • 3
  • 139 m²
  • Locales
  • -
  • Ahora

Este espacio está en un semáforo en la Ruta 22 y la autopista Old William Penn. Gran visibilidad desde el semáforo y desde ambas carreteras. Este espacio tiene una oficina construida y una gran área abierta para exhibir cubículos o productos. Hay una pequeña cocina y conexiones para una lavadora y una secadora. Hay una excelente señalización sobre el espacio que está iluminado internamente.

  • 4
  • 139 m²
  • Locales
  • -
  • Ahora
Espacio Tamaño Uso del espacio Posición Disponible
3 139 m² Locales - Ahora
4 139 m² Locales - Ahora

3

Tamaño
139 m²
Uso del espacio
Locales
Posición
-
Disponible
Ahora

4

Tamaño
139 m²
Uso del espacio
Locales
Posición
-
Disponible
Ahora

3

Tamaño 139 m²
Uso del espacio Locales
Posición -
Disponible Ahora

Este espacio está en un semáforo en la Ruta 22 y la autopista Old William Penn. Gran visibilidad desde el semáforo y desde ambas carreteras. Este espacio tiene una oficina construida y una gran área abierta para exhibir cubículos o productos. Hay una pequeña cocina y conexiones para una lavadora y una secadora. Hay una excelente señalización sobre el espacio que está iluminado internamente.

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Starbucks
Anytime Fitness
First Watch
Pure Barre
Club Pilates
IGA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
49-13-00-0-051
Evaluación del terreno
13.782 €
Evaluación de las mejoras
35.219 €
Evaluación total
49.001 €
  • ID del anuncio: 35027236

  • Fecha en el mercado: 05/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 3700 Old William Penn Hwy, Murrysville, PA 15668

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