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3700 Lake Emma Rd
Locales 503 m² En alquiler Lake Mary, FL 32746
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 503 m² | 5-10 Años | 316,40 € /m²/año 26,37 € /m²/mes 159.261 € /año 13.272 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Long Horn Steak House, recientemente desocupado. La propiedad tenía una parte del estacionamiento sur que se vendió al DOT para respaldar los planes futuros para construir la nueva rampa de salida de la interestatal 4. Actualmente tiene capacidad para 95 asientos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio que necesita una reforma
- Hay mucho tráfico en Lake Emma y Lake Mary Blv
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3700 LAKE EMMA RD , LAKE MARY, FL 32746
| Espacio total disponible | 503 m² | Superficie bruta alquilable | 503 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1994/2015 |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante | Ratio de parking | 0,7/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 503 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 503 m² |
| Año de construcción/renovación | 1994/2015 |
| Ratio de parking | 0,7/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Antiguo restaurante de carnes Long Horn... La propiedad está perdiendo algo de estacionamiento y la capacidad de asientos se ha reducido para el próximo usuario. El DOT ha recuperado parte del terreno en la parte trasera de esta propiedad que será la futura rampa de salida de Lake Mary, lo que representa un importante número de tráfico en el futuro. Por favor, pregunte si tiene preguntas adicionales. La propiedad aún reúne los requisitos para obtener la SFS (licencia especial de servicio de alimentos) para servir alcohol.
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
3700 Lake Emma Rd
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