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3700 Fredericksburg Rd
16 – 662 m² En alquiler San Antonio, TX 78201
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 102 | 112 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 - 132/133 | 348 m² | 3-7 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 138 | 156 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo EXEC SUITE II | 16 – 45 m² | Negociable | 297,49 € /m²/año 24,79 € /m²/mes 13.459 € /año 1.122 € /mes | Negociable |
Planta 1, módulo 102
Un fantástico espacio comercial y de oficina que actualmente está disponible para alquilar. El espacio ofrece 1205 pies cuadrados y cuenta con una gran visibilidad en Fredericksburg Road, con excelentes oportunidades de señalización. Este espacio versátil sería perfecto para uso comercial o de oficina y viene con una estructura NNN Lease. La ubicación privilegiada proporciona un acceso rápido tanto a la I-10 como a la Loop 410, lo que garantiza un alto nivel de tráfico y exposición para su negocio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- FRENTES EN FREDERICKSBURG ROAD/ GRAN VISIBILIDAD
- OPORTUNIDAD DE SEÑALIZACIÓN
Planta 1 - 132/133
Excelente suite de almacenamiento flexible disponible para muchos usos disponible en Summit Crest Business Park. Ubicado en el centro de Fredericksburg Road, a menos de media milla de Wonderland Malls of America. Acceso cercano al intercambiador 410/IH10. Esta suite ofrece 775 pies cuadrados de espacio de oficina con aire acondicionado, con área de recepción frontal, área de cocina, baño privado y dos oficinas. El almacén tiene una superficie de 2.975 pies cuadrados con 2 puertas basculantes a nivel del suelo. El parque empresarial Summit Crest cuenta con cámaras de vigilancia en el exterior y la parte trasera está cerrada y tiene acceso controlado.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 72 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Oficinas divididas
- Área de recepción
- Cocina
- Baños privados
Planta 1, módulo 138
ESPACIO DE OFICINA PARA ALQUILAR! 1683 pies cuadrados de espacio para oficinas con su propio baño privado, un área de recepción, oficinas separadas y amplias salas de reuniones.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 5 - 14 Personas
- Oficinas divididas
- Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Área de recepción
- Baños privados
- Baño privado
- Amplias salas de reuniones
Planta 1, módulo EXEC SUITE II
SUITE EJECUTIVA II: VARIAS SUITES PEQUEÑAS DISPONIBLES QUE VARÍAN EN TAMAÑO ENTRE 172 Y 487 PIES CUADRADOS ALQUILABLES. EL ALQUILER INCLUYE LA ELECTRICIDAD, EL AGUA, LA LIMPIEZA DE LA OFICINA DE LUNES A VIERNES, LOS BAÑOS PARA HOMBRES, MUJERES Y FAMILIARES, EL ÁREA DE LA COCINA Y LA SALA DE CONFERENCIAS. EL ACCESO CON TARJETA SE CONTROLA FUERA DEL HORARIO DE ATENCIÓN. CÁMARAS DE SEGURIDAD EN ÁREAS COMUNES. DISPONIBLES PARA OCUPACIÓN INMEDIATA. COMUNÍCATE CON LA OFICINA DE ARRENDAMIENTO PARA OBTENER MÁS INFORMACIÓN.
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Concordantes 1 - 4 Personas
- 6 Oficinas privadas
- Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Área de cocina
- Sala de conferencias
- Acceso a la tarjeta controlado fuera del horario laboral
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3700 FREDERICKSBURG RD , SAN ANTONIO, TX 78201
| Espacio total disponible | 662 m² | Superficie bruta alquilable | 8.187 m² |
| Mín. Divisible | 16 m² | Año de construcción | 1981 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,22/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 662 m² |
| Mín. Divisible | 16 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 8.187 m² |
| Año de construcción | 1981 |
| Ratio de parking | 0,22/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
UBICACIÓN! ¡UBICACIÓN! ¡UBICACIÓN! Múltiples oportunidades de arrendamiento en el parque empresarial Summit Crest. El parque ofrece tiendas, suites ejecutivas, oficinas y almacenes. El establecimiento tiene una ubicación céntrica en el 3700 de Fredericksburg Road, muy cerca de Wonderland Malls of America, el área del centro médico, con fácil acceso a la intersección 410/IH10. El espacio comercial frente a Fredericksburg Rd., las suites ejecutivas tienen acceso controlado y cuentan con área común con baño y sala de conferencias, y actualmente hay disponibles espacios flexibles con oficina y almacén con puertas basculantes a nivel del suelo y una suite de oficina. El parque empresarial Summit Crest cuenta con cámaras de vigilancia en el exterior y la parte trasera está cerrada y con acceso controlado.
- Sistema de seguridad
- Aire acondicionado
- Detector de humo
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
DNS Development Inc.
3700 Fredericksburg Rd
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