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Water Tower Place 3700-4120 University Ave
Locales 2.406 m² En alquiler West Des Moines, IA 50266
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ASPECTOS DESTACADOS
- 25.900 SF disponibles
- Alquiler: llama a Jeff
- Visibilidad y presencia increíbles en el corredor de University Ave
- Subsidio TI negociable
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 115 | 2.406 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
4100 University Ave - Planta 1, módulo 115
Antiguo Buy Buy Baby. Esta tienda se ubicó entre el 10% más alto de los volúmenes de ventas en tiendas de Buy Buy Baby. Gran visibilidad y presencia en el corredor de la Avenida Universidad. Pedir el alquiler es «a mediados de la adolescencia», según los requisitos del plazo y del TIA.
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- 25.900 pies cuadrados disponibles
- Visibilidad y presencia increíbles
- La ubicación estuvo entre el 10% superior de los volúmenes de ventas de las tiendas
- El centro más fuerte del metro
- TI negociable disponible
- NNN: 5,95 DÓLARES/PIE
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN WATER TOWER PLACE
- Best Buy
- Cost Plus / World Market
- Marshalls
- Whole Foods Market
DATOS DEL INMUEBLE DE 3700-4120 UNIVERSITY AVE , WEST DES MOINES, IA 50266
ACERCA DEL INMUEBLE
Water Tower es un centro de energía de aproximadamente 400,000 pies cuadrados. Es el centro de energía regional #1 en Iowa. Water Tower cuenta con nueve de los arrendatarios principales de los destinos turísticos más exitosos: el único Whole Foods de Iowa, el puesto #1 en la lista Best Buy de la ciudad, World Market, #1 Marshalls en Iowa, Five Below, Ross Dress For Less, Ulta, Guitar Center y la tienda #1 Office Depot en el centro de Iowa.
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Water Tower Place | 3700-4120 University Ave
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