37 Rue Du President Wilson

Este espacio comercial en esquina de 223 m², disponible para alquilar y ubicado en 37 Rue du Président-Wilson en Levallois-Perret, ofrece una oportunidad excepcional para una empresa que busca establecerse en un entorno dinámico. La ubicación, en el corazón de la ciudad y en la esquina de la Rue Henri Barbusse, disfruta de la máxima visibilidad gracias a su posición estratégica en una calle muy transitada, perfecta para atraer a clientes locales y de paso. El local tiene una superficie de 116 m² en la planta baja, con una gran ventana que ofrece una excelente exposición para todo tipo de negocios. También es posible añadir un área adicional de aproximadamente 80 m², incluida una planta baja adicional y un sótano, para cumplir con los requisitos de espacio más grandes. El entorno circundante es particularmente dinámico, con la presencia de importantes minoristas como Sephora y Castorama, lo que refuerza el atractivo comercial de este sector. Esta área es ideal para minoristas, minoristas de alta gama o servicios que necesitan una ubicación privilegiada. El pie del edificio también es muy popular, ya que ofrece una alta visibilidad y un paso constante. La disponibilidad de este espacio está prevista para el 1 de enero de 2025, y se propone un arrendamiento comercial institucional (6/9/10 años), con una gestión técnica del 2,5% del alquiler anual sin impuestos. ¿El alquiler se ofrece a un precio competitivo de 16€? HT-HC de 250€ al mes o 874€ de HT-HC por m²/año. ¿Los gastos de alquiler son iguales? ¿810€ sin impuestos al año y el impuesto predial es del 3%? 135 €/año. Con un depósito de seguridad equivalente a 3 meses de alquiler, esta propiedad es una excelente oportunidad para cualquier negocio que busque mudarse a un vecindario de rápido crecimiento, combinando accesibilidad, visibilidad y un entorno comercial vibrante.

El local comercial en alquiler, ubicado en 37 Rue du Président Wilson en Levallois-Perret, ofrece una superficie de aproximadamente 170 m², incluidos 81 m² en la planta baja dedicada a las ventas, con una longitud de fachada de 6,39 metros, ideal para disfrutar de una gran visibilidad. El espacio está ubicado en un entorno comercial dinámico, rodeado de varias marcas, lo que lo convierte en un lugar estratégico para cualquier empresa que desee establecerse en un sector acelerado. Esta propiedad, disponible de inmediato, también ofrece espacio de almacenamiento, separado del área de ventas, para satisfacer las necesidades de una gestión óptima del stock. El alquiler es puro, sin gastos de entrada, y el alquiler es de 9.583€ HT-HC al mes, o 676€ HT-HC por m²/año. Además, ¿los gastos de alquiler son de 2? ¿340€ sin IVA al año, mientras que el impuesto a la propiedad es del 2%? 630€ al año. El contrato de arrendamiento es un arrendamiento comercial institucional del tipo 6/9/10 años, con un GAPD adicional de un año de alquiler con IVA incluido, según el expediente. Se puede acceder al edificio desde los pies del edificio, con una ventana que permite una exposición óptima, lo que refuerza el atractivo de la propiedad. La disponibilidad inmediata permite una instalación rápida, mientras que el depósito de seguridad equivale a tres meses de alquiler. Se espera un porcentaje del 15% del alquiler anual sin IVA como parte de los honorarios del inquilino.

Este espacio comercial en esquina de 223 m², disponible para alquilar y ubicado en 37 Rue du Président-Wilson en Levallois-Perret, ofrece una oportunidad excepcional para una empresa que busca establecerse en un entorno dinámico. La ubicación, en el corazón de la ciudad y en la esquina de la Rue Henri Barbusse, disfruta de la máxima visibilidad gracias a su posición estratégica en una calle muy transitada, perfecta para atraer a clientes locales y de paso. El local tiene una superficie de 116 m² en la planta baja, con una gran ventana que ofrece una excelente exposición para todo tipo de negocios. También es posible añadir un área adicional de aproximadamente 80 m², incluida una planta baja adicional y un sótano, para cumplir con los requisitos de espacio más grandes. El entorno circundante es particularmente dinámico, con la presencia de importantes minoristas como Sephora y Castorama, lo que refuerza el atractivo comercial de este sector. Esta área es ideal para minoristas, minoristas de alta gama o servicios que necesitan una ubicación privilegiada. El pie del edificio también es muy popular, ya que ofrece una alta visibilidad y un paso constante. La disponibilidad de este espacio está prevista para el 1 de enero de 2025, y se propone un arrendamiento comercial institucional (6/9/10 años), con una gestión técnica del 2,5% del alquiler anual sin impuestos. ¿El alquiler se ofrece a un precio competitivo de 16€? HT-HC de 250€ al mes o 874€ de HT-HC por m²/año. ¿Los gastos de alquiler son iguales? ¿810€ sin impuestos al año y el impuesto predial es del 3%? 135 €/año. Con un depósito de seguridad equivalente a 3 meses de alquiler, esta propiedad es una excelente oportunidad para cualquier negocio que busque mudarse a un vecindario de rápido crecimiento, combinando accesibilidad, visibilidad y un entorno comercial vibrante.

El local comercial en alquiler, ubicado en 37 Rue du Président Wilson en Levallois-Perret, ofrece una superficie de aproximadamente 170 m², incluidos 81 m² en la planta baja dedicada a las ventas, con una longitud de fachada de 6,39 metros, ideal para disfrutar de una gran visibilidad. El espacio está ubicado en un entorno comercial dinámico, rodeado de varias marcas, lo que lo convierte en un lugar estratégico para cualquier empresa que desee establecerse en un sector acelerado. Esta propiedad, disponible de inmediato, también ofrece espacio de almacenamiento, separado del área de ventas, para satisfacer las necesidades de una gestión óptima del stock. El alquiler es puro, sin gastos de entrada, y el alquiler es de 9.583€ HT-HC al mes, o 676€ HT-HC por m²/año. Además, ¿los gastos de alquiler son de 2? ¿340€ sin IVA al año, mientras que el impuesto a la propiedad es del 2%? 630€ al año. El contrato de arrendamiento es un arrendamiento comercial institucional del tipo 6/9/10 años, con un GAPD adicional de un año de alquiler con IVA incluido, según el expediente. Se puede acceder al edificio desde los pies del edificio, con una ventana que permite una exposición óptima, lo que refuerza el atractivo de la propiedad. La disponibilidad inmediata permite una instalación rápida, mientras que el depósito de seguridad equivale a tres meses de alquiler. Se espera un porcentaje del 15% del alquiler anual sin IVA como parte de los honorarios del inquilino.