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37 Route Principale Du Port
Naves 20.667 m² En alquiler 92230 Gennevilliers
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ASPECTOS DESTACADOS
- La certificación Breeam-in-Use continuará en 2024
- Área de estabilización de remolques de concreto
- Capacidad de conexión eléctrica de 5 MW en estudio
CARACTERÍSTICAS
TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- Oficinas PB+2: 2,627 m² - Cross-dock: 9,229 m² - Almacenamiento: 6,212 m² - Oficinas en almacén: 2,261 m² - Salas de seguridad/técnicas: 338 m² - Superficie total: 20,667 m² - Aparcamiento independiente para coches: 98 plazas - Aparcamiento para camiones: 8 plazas - Aparcamiento adicional potencial: 110 plazas para coches y 18 plazas para camiones - Puertas de muelle para mensajería: 46 en la fachada Este / 27 en la fachada Oeste - Puertas de muelle para almacén: 7 en la fachada Norte / Muelle continuo en la fachada Sur - Puertas a nivel del suelo: 2 - Zona de estabilización de remolques de hormigón - Para unidades no cross-dock y de almacén: - Altura libre: 9,5 m - Capacidad de carga del suelo: 5 toneladas/m² - Para unidades de mensajería: - Altura libre: 5 m - 2 toneladas/m² - Sistema de rociadores automáticos ESFR - Ventilación de humos / Lucernarios / Alarma contra incendios / Carretes de manguera (RIA) - Capacidad de conexión eléctrica de 5 MW en estudio - Iluminación LED - Certificación BREEAM-In-Use en curso para 2024 - Aire acondicionado de 3 vías en oficinas / Calefacción por gas en el almacén - Opción de reutilizar las estaciones de carga para camiones/vehículos utilitarios del inquilino anterior - Sistema de medición inteligente para monitorizar y optimizar el consumo energético
- Incluye 2.627 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 80 Muelles de carga
- Persianas automáticas
- Salas técnicas y de seguridad: 338 metros cuadrados
- 2 Acceso directo con vehículo
- Aire acondicionado central
- Rejillas de humo, tragaluces, alarma de incendios, enrolladores de mangueras
- Almacenamiento: 6.212 metros cuadrados
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta baja | 20.667 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Construcción total | 15/06/2025 |
Planta baja
| Tamaño |
| 20.667 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 15/06/2025 |
Planta baja
| Tamaño | 20.667 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 15/06/2025 |
- Oficinas PB+2: 2,627 m² - Cross-dock: 9,229 m² - Almacenamiento: 6,212 m² - Oficinas en almacén: 2,261 m² - Salas de seguridad/técnicas: 338 m² - Superficie total: 20,667 m² - Aparcamiento independiente para coches: 98 plazas - Aparcamiento para camiones: 8 plazas - Aparcamiento adicional potencial: 110 plazas para coches y 18 plazas para camiones - Puertas de muelle para mensajería: 46 en la fachada Este / 27 en la fachada Oeste - Puertas de muelle para almacén: 7 en la fachada Norte / Muelle continuo en la fachada Sur - Puertas a nivel del suelo: 2 - Zona de estabilización de remolques de hormigón - Para unidades no cross-dock y de almacén: - Altura libre: 9,5 m - Capacidad de carga del suelo: 5 toneladas/m² - Para unidades de mensajería: - Altura libre: 5 m - 2 toneladas/m² - Sistema de rociadores automáticos ESFR - Ventilación de humos / Lucernarios / Alarma contra incendios / Carretes de manguera (RIA) - Capacidad de conexión eléctrica de 5 MW en estudio - Iluminación LED - Certificación BREEAM-In-Use en curso para 2024 - Aire acondicionado de 3 vías en oficinas / Calefacción por gas en el almacén - Opción de reutilizar las estaciones de carga para camiones/vehículos utilitarios del inquilino anterior - Sistema de medición inteligente para monitorizar y optimizar el consumo energético
- Incluye 2.627 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 2 Acceso directo con vehículo
- 80 Muelles de carga
- Aire acondicionado central
- Persianas automáticas
- Rejillas de humo, tragaluces, alarma de incendios, enrolladores de mangueras
- Salas técnicas y de seguridad: 338 metros cuadrados
- Almacenamiento: 6.212 metros cuadrados
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
El centro logístico de Gennevilliers está estratégicamente situado muy cerca de la capital, en el corazón de la región de Isla de Francia. Ubicado en el puerto de Gennevilliers, este edificio de uso mixto que combina almacén, muelle y espacio de oficinas, estará disponible para su alquiler en junio de 2025. Su diseño multifuncional, que satisface las necesidades de almacenamiento y distribución, lo convierte en una opción óptima para la logística de última milla. La proximidad del sitio a las principales rutas de transporte garantiza un acceso sin problemas al área metropolitana de París, el mayor mercado de consumo de Francia. La logística es un sector vital para la economía de Isla de Francia, ya que representa el 8% de los empleos asalariados de la región (Insee Analyses Ile-de-France, núm. 186, fecha de publicación: 23 de abril de 2024). En el corazón del puerto de Gennevilliers, el principal centro multimodal de la región de París, el Centro Logístico de Gennevilliers disfruta de una ubicación excepcional a solo 5 km de París y La Défense, y a 20 minutos del aeropuerto de Roissy. Sus excepcionales conexiones de transporte incluyen enlaces fluviales con la ciudad, entre el río y el mar, por ferrocarril y por carretera. El edificio destaca por su adaptabilidad, ya que ofrece espacios adecuados para operaciones transfronterizas, almacenes y oficinas.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE NAVE LOGÍSTICA
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Elaborado por
37 Route Principale Du Port
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