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37 Arch St

Oficina 287 m² 95 % Alquilado En venta Greenwich, CT 06830 3.336.970 € (11.624 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Excelente ubicación en la ciudad, cerca del transporte público, tiendas, restaurantes, etc.
  • 10 plazas de aparcamiento
  • Mucha luz natural

RESUMEN EJECUTIVO

Disponible para su adquisición está 37 Arch Street, un maravilloso edificio boutique ubicado en el centro de Greenwich, Connecticut, a solo dos puertas de la avenida Greenwich. El 37 está configurado como oficinas ejecutivas, tiene aproximadamente 3,090 pies cuadrados, se encuentra en una excelente ubicación que es una excelente área de tráfico y está a poca distancia del transporte público, tiendas, restaurantes, parques, etc. En excelentes condiciones, casi completamente alquilado, arquitectura de estilo federal, construida alrededor de 1815 en un terreno de 8.276 metros cuadrados terreno, con 10 plazas de aparcamiento, 37 Arch Street es una gran inversión, muy adecuada para un propietario-usuario, oficinas ejecutivas continuas o para un posible desarrollo. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información. El proceso de oferta es desde un vehículo y las ofertas están sujetas a una inspección interior. La propiedad se vende en FSBO. Los vendedores están dispuestos a cooperar con un agente que represente al comprador según los términos y las negociaciones ofrecidos.

ARCHIVOS ADJUNTOS

37Arch-FloorPlan

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos $99,999 $9.99
Gastos de explotación - -
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación - -

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual -
Anual por m² -

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
287 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1815
Precio
3.336.970 €
Precio por m²
11.624 €
Porcentaje alquilado
95 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño de planta tipo
96 m²
De losa a losa
2,44 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,37
Tamaño de la parcela
0,08 ha
Zonificación
CGB - Negocios en el centro de Greenwich
Parking
10 Espacios (27,87 plazas por 1.000 m² alquilados)

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta 2
  • 13 m²
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

Tres oficinas en el segundo piso Las oficinas están disponibles en un maravilloso edificio boutique a dos puertas de Greenwich Avenue. Una excelente zona de tráfico, a poca distancia del transporte público, tiendas, restaurantes, parques, etc. Se pueden alquilar juntos o por separado.

Espacio Tamaño Uso del espacio Estado Disponible
Planta 2 13 m² Oficinas Construcción total Ahora

Planta 2

Tamaño
13 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Planta 2

Tamaño 13 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Tres oficinas en el segundo piso Las oficinas están disponibles en un maravilloso edificio boutique a dos puertas de Greenwich Avenue. Una excelente zona de tráfico, a poca distancia del transporte público, tiendas, restaurantes, parques, etc. Se pueden alquilar juntos o por separado.

Walk Score®
El paraíso del peatón (90)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
GREE-000001-000000-001615-S000000
Evaluación del terreno
1.187.227 €
Evaluación de las mejoras
538.987 €
Evaluación total
1.726.215 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
  • ID del anuncio: 34848114

  • Fecha en el mercado: 16/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 37 Arch St, Greenwich, CT 06830

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